[경제] 역시 부동산쪽은 예상대로였구나

[불모의땅]

 저 부동산카페에 올라온 글을 보다보면 이게 기본임

아따 사람들이 언제부터 그렇게 초창기 자본주의의 신봉자였는지 알수없구만 뭐 암튼 

우린 절대 지지 않는다 용써봐라 이거임. 저기는 제대로 응180석 놀이 하고 있더라

니들 지능이 낮아서 니들을 죽인다는 정부를 뽑아줬으니 내가 뭐 어쩌겠니  드립이 거의 매화마다 나옴 ㅋㅋㅋ

아무튼 어차피 저쪽은 세력 대결로 만들더라고 이번 정부의 주택 정책으로 피해를 볼 사람들한테 니네 병1신이야? 라고 말하는게 처음부터 끝까지임. 같은 말을 반복하는데 재밌더라 

그러니까 이미 이 사람들에게 부동산은 주거의 목적이 아님. 주거의 편의성이라는 것은 가챠 스알 쓰알 같은 개념임 내 집이 오를까 안오를까를 구분하는 지표일 뿐이지 실제로 사는 것이는 큰 관심이 없어 

결국 파고들다보면 "왜 정부는 정당한 자산에 투자하여 돈버는 꼴을 못보아주느냐? 사다리 걷어차기냐?" 임

비트코인하고 하나 다를 게 없어, 아니 더 악독하지 비트코인은 실물이라도 없었지 이건 주거자를 볼모로 잡은거니까

여튼 천천히 보다보면 일관적인게 느껴진다. 우리는 저얼대 좃대지 않습니다 정부는 우리 못막아요 깔깔깔깔 이더라. 이 또한 지나가리라 생각하는거 같은데 다음 대선까지 버틸 수 있을라나 이사람들 

[Pyrococcus]

수요와 공급을 이길수없다 같은 소리
서울 전역에 재건축 허용해서 몇만 세대 추가하면 집값이 떨어질까????
오르면 올랐지 절대 안 떨어진다 본다 나는

[광광우럭돔구장]

글치 재건축하는 동안 그 세대수만큼 줄어버리니까 주변 시세가 올라가고
재건축 끝나고나면 신축이라고 올라간 시세만큼 받아버리고...

[불모의땅]

집을 주거로 안보고 가챠나 물건 도구로 보면 당연히 쓰알 쓰쓰알이 추가된다고 가격이 떨어질까? 아니지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-8287732146]

결국 집 짓는것도 자재비, 용역비, 그리고 입주민 편의시설 추가하다보면.. 옛날 아파트 짓는거보다 비용 많이 듬. 예전에 90년대초에 아파트 한채(5층) 짓는데 몇억 썻다면 지금은 몇십층올리는데 몇십억들거임. 규모의 단위가 틀려져서 집값이 떨어지는게 아니라 그 때 수요에 맞는 비용을 써서 그비용을 건설사에서 입주자 투자내지 은행대출담보 등으로 지을텐데 집값 공시지가 이하로 떨어지려면 imf 급 충격이 와야함.

[루리웹-8287732146]

단 인구유입이 계속 된다는 전제에서. 실 은퇴인구 최대일때가 2026년~2030년 사이인데 어찌될지 모르겠다. 국가부담 최고일때인데.

[615104427919...]

서울 내 실수요가 아니라 투기수요에 지방까지 끌어올리기때문에 서울 부동산은 공급이 오히려 수요를 창출하는 현상이 일어난다더라. 때문에 공급보다 수요가 낮아서 생기는 시장가격 조정이 실제로는 안 일어남. 수요공급곡선무새들 현실에서는 예외상황 차고 넘치는데 맨날 중학교 수준 지식으로 경제 왈가왈부하는 거 바보같아

[광광우럭돔구장]

나 요새 취미가 호갱노노에서 아파트 단지들 글 써놓은거 보는건데 뭔 다 호재가 어쩌고 지금 저평가가 어쩌고 곧 있으면 날라갑니다~~
이런 것만 써있고 거기 살면서 불편한거 한 두개라도 쓰면 상주하는 애들이 난리남 ㅋㅋㅋ
다음 대선까지 어디 잘 버텨보세요 화이팅 소리밖에 안나옴

[풀타입야캐요]

그러니까 내가 중기청 가능한 전세집 구하러 요 2주간 죽어라 돌아다닌게 저것들 때문인건가?

[불모의땅]

딱 너같은 사람을 조롱함

우리잘못아냐~ 정부가 너네 죽인다는데 그 정부를 찍어준 니가 나쁘지 우리한테 머라하지 마라 이래 ㅋㅋㅋ

[풀타입야캐요]

그치들은 그렇게 남의 보증금가지고 장난질쳐서 벌은 돈 저승까지 꼭꼭 싸갔으면 좋겠네

[Jst.Wrt]

수요와 공급은 이길수 없지만 그걸 하는 사람들은 이길수있다는건 왜 모를까?

[ab가 c리다]

역겨운 색기들 에휴

[불모의땅]

아냐 자기 집 올랐다는데 나는 조때지 않습니다 이마인드임

여기 가끔 오는 부동산맨들 있는디 시나리오가 매번 똑같음. 우리집도 좀 많이 올랐는데 니들은 힘들것다 ㅋㅋ 정부가 집값 잡는대놓고 못잡네 그쟈

이게 거의 매번 보이는 레파토리

[치킨먹고싶어요]

서울 재개발로 아파트 공급한다고 가격안떨어지지
새로 건설한 아파트 가격도 같은 가격급일테고

[발톱의 드루이드]

저 빡대가리 새끼는 한국에 집이 5천만채 이하라서 이 사단이 나는줄 아는갑지?
투기수요를 공급으로 어떻게 다 메꾸냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[불모의땅]

그게 정확히 그 말을 함. 주택이 많다구요? 집같지도 않은 집을 집이랍시고 주택에 포함시키니까 집이 많지요

누구나 더 좋은 집에 살고 싶은데 니는 저런 구린 집에 살아라 하니까 그게 먹히겠습니까? 이게 바닥에 무조건 깔려있어

그러니 지금 주택이 존나 많이보이지만 집같은 집은 아주 소수이고 그런걸 우리가 사서 올린다 이런 말이지

즉 부동산 카페란게 정확히 어떤건지 알게 해주는데임. 집을 사는게 아냐, 가챠 매점매석을 하는거지.

[발톱의 드루이드]

근데 지들이 말하는 집같지도 않은 집까지 비싸지잖아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저런 빡머가리들은 진짜 눈앞에서 대가리 5초면 다 깨버릴수 있다.

[불모의땅]

즉 쟤들은 비트코인이나 주식맨들하고 똑같아, 그러니까 투기라고 하지 하여튼,,,

항상 비교를 해서 너는 더 좋은걸 살 수 있고 이왕이면 이걸 사고 저걸 사고 너는 불행해 더좋은게 있는데

이런 이야기가 반드시 들어가야 함. 안그런 사람들을 바보 만들어야 시장이 성립하고 욕망을 부채질해야 더욱 많은 사람이 들어오고 그래야 대마불사가 되니까

[Ninggi lee]

공급! 인천 중구와 송도쪽 그리고 부산 해운대 아파트 매매집이 안나온곳들이 지금 매물 많이나오고 있더만 불과 몇개월전까지 매물거의없었음 공급! 것도 30평대 슬슬 갭투기꾼들이 뱉어내고있더만 공급이되니이제 수요 이건 무주택자들이나 진짜신혼부부 전형으로 대출이나 이런거 혜택주면 될듯하긴함 뭔공급이 안되 ㅋㅋ

[철컹철컹할래]

수요가 늘더라도 있는 사람들이 허위 매물, 허위 거래를 만든다.
그게 시장에 반영이 되는게 얼척없음.

[엠트론특공대]

공급은 계속 되고 있는데ㅋㅋ 어떻게 전제부터 틀리냐

[높은나무高木 바른남자正雄]

부동산충들은 그냥 죽을때까지 노역형시키는것 외에는 방법이 없을거같더라.
사정게에서도 몇마리 설치던데.

[루리웹-8287732146]

이게 입장이 다른게 새로 생기는 아파트가 갑자기 내일 생기지 않는 이상 저사람들 태도는 안변해. 그리고 서울근교에 아파트 생긴다고 해도 애키우는 입장에서 이사 가는게 쉬운게 아님. 특히나 왕따 문제 심각한데 친구들 없는 외지로 이사? 그리고 근무 환경 이런문제로 집값이 아무리 올랐어도 쉽게 사람들이 거주지 바꾸는 환경이 지금 아님. 근데 막상 팔고 가려는 사람들 입장은 이집 팔고 서울외곽으로 가더라도 다시 이 주변으로 못돌아올거라는 공포도 있어. 그래서 1가구 1주택을 강요하는것도 문제지.

[불모의땅]

그런 사람들을 볼모삼아 대마불사를 하고 있으니까

[루리웹-8287732146]

근데 사람들이 일제히 매물 내놓는 시점이 있어. 그 시기가 언제냐면 금리를 올릴때야. 지금 1%~1.5%까지라도 앞으로 금리 올릴 계획이란 말 내년초에 한마디만 한은 총재가 하기만 하면 일제히 부동산가격 급락할거임. 매물도 엄청 쏟아지고.

[불모의땅]

쟤들이 왜 저러냐면 우리나라가 금리를 높이기 어려워서 그럼, 금리는 미국 금리 눈치를 보게 되는데 미국이 지금 금리 0퍼대를 유지하고 있으니까 정부 금리 못올림 ㅋㅋ

이거지. 근데 미국에서 금리 올릴 수 밖에 없다고도 하던데 결국 미국에 베팅하는거군

[루리웹-8287732146]

지금 월가가 바이든 당선에 베팅되고 있어서 달러가치 절하되는중이라 모르겠네.

[고오급-작전세력]

금리를 올리면 매물이 나올수는 있지만
지금 이 코로나 시국에 그랬다간 더 큰 폭탄이 되어서 그렇게는 못해
신용대출도 지금 문제인게 뻔히 보이지만 그냥 잠그면 그걸로 생활비 대야하는 사람들이 못버티니까 함부로 못잠그는거고

[Danso]

법으로 조질거 얼마나 많은대 응 180이라니...

[우렁마스터]

미국 부동산 무너진게 10년 전이라 가먹엇나봥

[건전한뿅뿅생활]

그리고 지금 스멀스멀 연체율 상승중

[루리웹-1238999618]

그냥 전세 없애고 장기임대주택으로 가야함 일본처럼

[wwiizz]

내가 부동산 까페에 오래있었는데

까페 금지어도 먾이 생겼고 지금 엄청나게 민감한 상태임. 뭔가 터질거 같은분위기

[불모의땅]

요즘은 분위기 어때? 10월에 뭐 있다더니 쥐뿔도 없다고 의기양양하던데

[wwiizz]

내가봐도 현실파악을 안하고 정신승리중임
부동산 억압하는 경제정책 잘못되었고 조만간 억눌려있던 부동산이 다시 급상승할거라고 설교하고 있음. 정권이 무조건 바뀌어야한다가 아니라 정권이 붕괴되서 야당이 다시 여당이 될거라고 말하고 다님 ㅋㅋㅋ

[불모의땅]

아니 어떻게 정부를 자기들이 무조건 이긴다고 생각하고 있는거지? 이해할 수 없네

그 이재용도 문프앞에서 이게 인천공항 3개 짓는 비용이라고 웃는데 쟤들은 그런게 없어

보고있으면 의사들때하고 진짜 비슷해. 볼모가 있고 그 규모가 클수록 저렇게 되는거 같아. 니들 우리 건드리면 정권 졷댄다? 하고

[킹받는아재]

ㅇㅇ 그 뿐만이 아님 카페 들어가보면 사람들의 추악한 면을 많이 볼 수 있음 자기는 초고가 아파트 구매해서 약올린다든지 전문가는 가만히 있는데 자기 집이 어떻고 올라가니 마니 해서 며칠 동안 충격받아서 정신이 나갔음 ㄹㅇ 신세계를 본 거지

[유키모리]

가까운 사람중에도 저런 부류가 있는데 아예 확 버블 터져서 경착륙 해버렸으면 좋겠음

[SnowSlide_]

투기수요를 잡는 방법중 하나로, 어처구니 없을정도의 물량을 훅 풀어버리는것도 방법중 하나니까 완전 틀린 이야긴 아님. 수도권 5백만채 + 지방 5백만채 해서 천만채 정도 풀어버린다고 생각해봐. 집값 바로 꺽임. 물론, 천만채 건설 비용이 비현실 적이라 이렇게 할수는 없겠지만...

[7thblues]

서울 + 경기도 인기있는 지역 한정으로는 쟤들 말이 틀린게 아니니...

[7thblues]

앗 댓글 잘못 담 ㅈㅅ

[※주의]

ㅋㅋ이런 이야기 하는 색기들이 지방 망하고 있는 건 눈가리고 아웅이지. 그리고 실질적으로 공급 물량의 태반이 기존 수도권 돈 있는 사람들 거라는 것도 모른척하고

[7thblues]

쟤들은 지방 망하는걸 신경 안쓰니까 ㅋㅋ

[브룩클린 락필드]

투기꾼때문에 집값이 오른다면 반대로 내릴 때는 투기꾼이 없었나? 오를만하니 올랐고 내릴만 하면 내리는 거임.자본주의 시대에 현금 가치는 줄어들고 실물 자산은 오를수 밖에 없음. 집값은 일시적으로 떨어질 지언정 장기적으로 우상향임. 이를 부정하는 사람들은 지금 6000원인 짜장면값. 70년대 짜장면값 돌리라고 하면 짜장면 파는 사람 있음?

[헌거타케씨]

교통망 확충, 공기업 등의 분산 등의 조치를 보면 나리가 각잡고 패려는 건 맞는 듯. 이건 서울을 봉헌한다던 513때도 유지되던...ㅇㅇ

[7thblues]

공기업 분산은 글쎄다 지방혁신도시 정주율이 처참해서... 금요일 저녁만 되면 유령도시 되버리잖아

[헌거타케씨]

거기에 임대해서 주중에는 살고 주말에는 서울 올라오곤 하지...

[UrbanRaven]

공급을 늘릴 필요도 없음

종합부동산세 더 강화하고 사고팔때 세금 더 매기면 됨.

그러면 가지고 있으면 세금 뱉어야되고 팔아도 세금 뱉어야되는 과세 구조가 완성되지

[الله أكبروكشفتالجنة]

상위 부자들이 현재 돈 어디에 묶여 있는지 보면
공급을 늘려 봐야 그곳에 부자들이 다시금 점령지놀이만 할 뿐이지
부자들이 그런 돈 놀음 못하게끔 막아야지 매물이 나오는거
공급 암만 해 봐야 현 한국 인구수 대비 아파트가 부족한 국가는 또 아니고
서울 몰림 현상 자체도 개선 해야할 문제 많음
부자 증세 부자 증세 이 ㅈㄹ 떨어도 결국 부자들이 ㅈㄹ 거리는거 때문에 손해 보는건 못 사는 사람들임

[thruking]

멕시코 마.약 집단처럼 가장 큰 투기꾼 카르텔을 잡아서 족쳐야 하는데
이게 미국 총기협회처럼 워낙 로비가 심해서 잡기 힘든건가

[🅷.🅰.🆁.🅿]

부동산 시장의 수요는 비탄력적인데 수요 공급만으로 설명하면 지금 가격은 초과수요에 의한것이라는 말이잖아? 그럼 수요가 왜 갑자기 많아졌는지 설명가능?

[zeph1e]

정비구역을 몇년간 겁나게 해제해 옴 + 분양가 통제로 이미 옛날 옛적에 분양 했어야 할 둔주 원베일리 같은거 분양도 묶어 놓음 + 베이비부머 세컨드 웨이브 + 다주택 세금 강화로 똘똘한 한채 신드롬으로 지방 사람들 수요까지 끌어 옴 등등

[라그나롴]

국가의 보호는 받으면서 규제는 받기 싫은거지

초기 자본주의도 아니고 시장이 만능인줄 아네