운이 좋게 청약에 당첨이 되었습니다.
분양가 2억9천이구요
입주일은 24년2일입니다 2년8개월 남았네요
조정지역이라 중도금 대출이 50%만 나오네요
계약금 10%는 현재 가지고 있구요
중도금을 집단대출을 받으면
받은날 기준으로 매달 상환하는건가요?
입주후에 상환을 하는건가요?
임신 계획중이라 최소 1년은 외벌이로 살아야할텐데 고민입니다.
lIlIlIlIlIlIlIlI
(123439)
출석일수 : 4932일 LV.76
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작성일 2021.05.22 (10:53:43)
IP : (IP보기클릭)125.181.***.***
운이 좋게 청약에 당첨이 되었습니다.
분양가 2억9천이구요
입주일은 24년2일입니다 2년8개월 남았네요
조정지역이라 중도금 대출이 50%만 나오네요
계약금 10%는 현재 가지고 있구요
중도금을 집단대출을 받으면
받은날 기준으로 매달 상환하는건가요?
입주후에 상환을 하는건가요?
임신 계획중이라 최소 1년은 외벌이로 살아야할텐데 고민입니다.
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(IP보기클릭)110.70.***.***
10% 계약금만 내고 중도금 대출 이자가 후불일거에요 아마 중도금대출 실행되면 바로 납부 하는게 아니에요 은행에서 대납해주다가 24년 준공후 잔금시 90%+후불이자 납부하고 들어가는거에요 그때부터 달달이 돈 나가는거죠 그래서 잔금 50%는 대출 하면 되고 나머지 40%를 마련하셔야 해요 아마 그 아파트단지 입주자카페 생길거에요 가입하시고 정보 얻으시면 됩니다 집단대출 은행 및 금리 혜택등등 그리고 24년에 가서 대출정책 어떻게 바뀔지도 모릅니다 완화 될거같은데.. 그리고 이게 가능한지 모르겠는데 분양가 3억 정도지만 24년에 가면 시세가 5억은 넘을거 같은데 5억에 대한 50% 대출 나오면 잔금 2억대 정도는 나와서 잔금 치를수 있을거 같아요 근데 신축은 준공입주시 시세가늠이 안되서 분양가 기준으로 된다는거 같기도 하고요 암튼 계약금 10%면 그거만 납부하면 입주때까지 돈 안나갑니다
(IP보기클릭)14.138.***.***
잔금도 입주시 시세가 15억 안넘으면 대출 나옵니다. 중도금을 대출로 연계하시면 됩니다. 그리고 민주당에서도 청년이나 신혼부부 1주택자는 LTV 90%까지 늘려준다니 잔금은 걱정안하셔도 될듯.. 단지 금리가 인상될 가능이 유력하다는 기사가 많다보니 이자쪽이 ㅜㅜ
(IP보기클릭)39.122.***.***
조정인데 그 가격에 분양 받았음 로또되셨네요 ㅎㅎ
(IP보기클릭)175.195.***.***
(IP보기클릭)106.101.***.***
그렇군요 중도금은 어떻게든 가능하겠는데 잔금이 좀 부족하군요 ㅜㅜ | 21.05.22 12:11 | |
(IP보기클릭)121.139.***.***
아닌데요 중도금 대출은 잔금대출 받을때 이자와 같이 납입하는 검니다 좀 알고 뎃글 다세요 | 21.05.24 00:36 | |
(IP보기클릭)14.138.***.***
잔금도 입주시 시세가 15억 안넘으면 대출 나옵니다. 중도금을 대출로 연계하시면 됩니다. 그리고 민주당에서도 청년이나 신혼부부 1주택자는 LTV 90%까지 늘려준다니 잔금은 걱정안하셔도 될듯.. 단지 금리가 인상될 가능이 유력하다는 기사가 많다보니 이자쪽이 ㅜㅜ
(IP보기클릭)61.74.***.***
(IP보기클릭)125.181.***.***
확인해보니 이자후불이네요 | 21.05.22 15:57 | |
(IP보기클릭)110.70.***.***
10% 계약금만 내고 중도금 대출 이자가 후불일거에요 아마 중도금대출 실행되면 바로 납부 하는게 아니에요 은행에서 대납해주다가 24년 준공후 잔금시 90%+후불이자 납부하고 들어가는거에요 그때부터 달달이 돈 나가는거죠 그래서 잔금 50%는 대출 하면 되고 나머지 40%를 마련하셔야 해요 아마 그 아파트단지 입주자카페 생길거에요 가입하시고 정보 얻으시면 됩니다 집단대출 은행 및 금리 혜택등등 그리고 24년에 가서 대출정책 어떻게 바뀔지도 모릅니다 완화 될거같은데.. 그리고 이게 가능한지 모르겠는데 분양가 3억 정도지만 24년에 가면 시세가 5억은 넘을거 같은데 5억에 대한 50% 대출 나오면 잔금 2억대 정도는 나와서 잔금 치를수 있을거 같아요 근데 신축은 준공입주시 시세가늠이 안되서 분양가 기준으로 된다는거 같기도 하고요 암튼 계약금 10%면 그거만 납부하면 입주때까지 돈 안나갑니다
(IP보기클릭)125.181.***.***
오 만약 그렇다면 다행입니다 얼른 아이를 낳고 키우다가 입주후에 맞벌이를 하면 어느정도 감당이 되겠네요 | 21.05.22 15:58 | |
(IP보기클릭)182.228.***.***
(IP보기클릭)39.122.***.***
조정인데 그 가격에 분양 받았음 로또되셨네요 ㅎㅎ
(IP보기클릭)106.101.***.***