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(IP보기클릭)118.40.***.***
이런 트럼프가 방금 삭제했네요 하지만 아직 마1약은 뒷골목에서 CIA가 팔고있어요 당장은 버틸수 있을겁니다 당장은요
(IP보기클릭)115.138.***.***
왠만한 대도시들은 공유숙박 플랫폼 에어비앤비 안막으면 월세는 계속 하늘을 뚫을거임. 하루 이틀만 빌려줘도 300불 400불 받는데 누가 한달에 2000불 이하로 월세를 내주겠음
(IP보기클릭)211.234.***.***
뉴욕 건물주면 과연 한채만 가지고 있을까?
(IP보기클릭)223.39.***.***
뉴우욕에 건물 한채 가지고 있으면 평생먹고 살겠네....?
(IP보기클릭)121.165.***.***
고정비가 저거만 나가는것도 아닐텐데 뭐가 남긴하나
(IP보기클릭)153.242.***.***
뉴욕이나 런던에선 그래서 아예 방3개짜리 큰 집을 빌려서 쉐어 하우스 하는게 훨씬 싸다고 하더라.. 그리고 좀 크기가 있는 집 동네가 치안도 상대적으로 좋고 해서
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신 자유주의자와 유일하게 일치되는 주장이 지주는 경제성장의 적이다...
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베른카스텔
이런 트럼프가 방금 삭제했네요 하지만 아직 마1약은 뒷골목에서 CIA가 팔고있어요 당장은 버틸수 있을겁니다 당장은요 | 25.02.28 23:16 | | |
(IP보기클릭)14.52.***.***
당신이 받은 ㅁㅇ을 방금 멕시코갱단에게 빼앗겼습니다. 저런 보너스로 입고있던 빤쓰까지 약탈해갔군요 | 25.02.28 23:17 | | |
(IP보기클릭)118.40.***.***
베른카스텔
내가 알기로 메디케어랑 ACA 둘다 정부 지원 프러그램이고 대상이 다른데 결국 정부 지원 프로그램에 ACA가 워낙 오바마케어니 뭐니 욕먹어서 걍 메디케어로 부르는걸로 알고 있는데 이게 아니었나? | 25.02.28 23:35 | | |
(IP보기클릭)118.40.***.***
베른카스텔
일하는 사람은 결국 ACA받아야 하자나 | 25.02.28 23:40 | | |
(IP보기클릭)211.60.***.***
베른카스텔
그러니까 너는 부자라는 거잖아. | 25.03.01 00:05 | | |
(IP보기클릭)122.45.***.***
베른카스텔
“(나) 뉴욕사는데 월800이면 그냥 극빈층임. ”으로 들릴수 있다. | 25.03.01 11:44 | | |
(IP보기클릭)125.184.***.***
베른카스텔
메디케어 없앤다고 미장 헬스케어종목들 다 나락간지 좀 되엇어. 나락가고 좀 있다 1등 보험사 회장 사망하고 또 한번 나락가고 | 25.03.01 18:59 | | |
(IP보기클릭)121.165.***.***
고정비가 저거만 나가는것도 아닐텐데 뭐가 남긴하나
(IP보기클릭)218.150.***.***
피로와 절망 | 25.02.28 23:24 | | |
(IP보기클릭)223.39.***.***
뉴우욕에 건물 한채 가지고 있으면 평생먹고 살겠네....?
(IP보기클릭)211.234.***.***
사람한정
뉴욕 건물주면 과연 한채만 가지고 있을까? | 25.02.28 23:17 | | |
(IP보기클릭)218.38.***.***
재산세가 1.7% 10억짜리 집이면 1년에 재산세만 1700만원 나감 수리비 보험료 관리비 등등 제외하고 | 25.02.28 23:18 | | |
(IP보기클릭)175.115.***.***
뉴욕에 건물 한채면 건물팔고 은행에 넣어놔도 왠만한 나라에선 평생 먹고살 수 있을거같은데 ㅋㅋㅋㅋ | 25.02.28 23:19 | | |
(IP보기클릭)59.22.***.***
다른 선진국들은 부동산 가지면 부동산 가치만큼 자산세 냄. | 25.02.28 23:20 | | |
(IP보기클릭)218.158.***.***
한명이 월 500인데 1년에 1700이면 차고 넘치는구만 근데 집이 10억이 아니겠지 | 25.02.28 23:25 | | |
(IP보기클릭)218.38.***.***
재산세 말고 관리비 hoa 보험료 등등이 있고 교육세같은 것도 집값 따라가고... 간단하게 집값 대비 년간 월세가율이 5% 이쪽저쪽에서 움직인다고 보면 됨 즉 월세가 550만원이면 집값은 15억 정도? 그쯤 할거 | 25.02.28 23:28 | | |
(IP보기클릭)122.42.***.***
미국은 재산세가...거래가 기준이라서. 가치상승한다고 재산세가 오르진 않는다던데... | 25.03.01 00:51 | | |
(IP보기클릭)211.251.***.***
(IP보기클릭)153.242.***.***
뉴욕이나 런던에선 그래서 아예 방3개짜리 큰 집을 빌려서 쉐어 하우스 하는게 훨씬 싸다고 하더라.. 그리고 좀 크기가 있는 집 동네가 치안도 상대적으로 좋고 해서
(IP보기클릭)211.48.***.***
런던은 아예 스페인이었나 그쪽에 잡사고 비행기로 출퇴근하는 어매이징한 사람 이야기도 있던데 | 25.02.28 23:18 | | |
(IP보기클릭)112.149.***.***
사실 쉐어하우스는 미국 말고도 유럽 선진국들도 마찬가지.. 원룸이 더 비쌈 | 25.02.28 23:18 | | |
(IP보기클릭)203.232.***.***
선진국들은 그래서 젊은이들 독립해도 반강제적으로 공동생활 하더라고. 룸메이트 안 구하곤 버틸 수가 없음. ㅋㅋ | 25.02.28 23:18 | | |
(IP보기클릭)203.232.***.***
젊은 연인들이 좀 사귀면 금새 동거하는 게 그런 영향도 클 거임. | 25.02.28 23:21 | | |
(IP보기클릭)183.103.***.***
빅뱅이론이 그래서 같이사는구나 | 25.02.28 23:22 | | |
(IP보기클릭)119.67.***.***
그게 20년 전 우리가 보던 시트콤 프렌즈..... | 25.02.28 23:25 | | |
(IP보기클릭)122.38.***.***
ㅇㅇ 실제로 뉴욕 배경 미국 젊은층 주인공 드라마에서 죄다 쉐어하우스 하는 이유가 있음.. 혼자 딱 사는 집도가 그런 집이 잘 안나가서, 크기대비 가격이 낮아저, 같이 살아도 문제 없을 정도로 맘 맞는 사람을 구할수 있으면 그쪽이 훨씬 싸다지.. 전에 어디서 본걸론, 4명 정도 모으면, 각자가 딱 잠만 잘 수준의 집 구할 돈을 합쳐서 그런 방과 공용공간(거실 주방)이 있는 집 구할 수 있다고 하더라. | 25.02.28 23:42 | | |
(IP보기클릭)122.38.***.***
집도가 -> 집보다 | 25.02.28 23:43 | | |
(IP보기클릭)221.162.***.***
신 자유주의자와 유일하게 일치되는 주장이 지주는 경제성장의 적이다...
(IP보기클릭)119.207.***.***
(IP보기클릭)115.138.***.***
왠만한 대도시들은 공유숙박 플랫폼 에어비앤비 안막으면 월세는 계속 하늘을 뚫을거임. 하루 이틀만 빌려줘도 300불 400불 받는데 누가 한달에 2000불 이하로 월세를 내주겠음
(IP보기클릭)211.219.***.***
(IP보기클릭)203.232.***.***
그래도 캠핑카라던지 요령좋게 숙박비만 아낄 수 있으면 아끼는 보람도 있을만한 금액이네. | 25.02.28 23:19 | | |
(IP보기클릭)14.34.***.***
나도 그생각 했는데 대도시에서 캠핑카 주차가 없거나 그 비용 따지면 적자고 차박 같은거도 하다 뒤지고싶으면 하라던데 ㅋㅋㅋㅋ | 25.02.28 23:31 | | |
(IP보기클릭)203.232.***.***
주차는 적당히 자리를 찾으면 되겠지만, 그런 찾은 자리에선 아마 총 맞아 죽을 거임. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ | 25.02.28 23:32 | | |
(IP보기클릭)59.22.***.***
(IP보기클릭)203.232.***.***
애초에 우리나라는 아직 주거비 버틸만 함. 청년들 사이에 피치못하게 룸메이트 생활해야할 정도 까진 아니니까. ㅎㅎ | 25.02.28 23:20 | | |
(IP보기클릭)218.38.***.***
뉴욕 집값 자체는 생각보다는 싸다 서울이 집값 대비 월세가율은 아주 저렴함. 이게 집값상승의 역설인데 집값이 지속적으로 상승하는 곳에서는 올라가는 집값이 월세를 대신내주는 격이라 월세가 집값대비로는 생각보다 쌈 | 25.02.28 23:22 | | |
(IP보기클릭)121.178.***.***
애초에 금융도시가 아닌이상 월세는 저 레벨로 올라갈수가 없어. 한국 강남 집값 비싸다 타령 해봤자 런던, 싱가폴, 홍콩, 뉴욕에 비하면 뭐 | 25.02.28 23:24 | | |
(IP보기클릭)175.193.***.***
홍콩 주거 상태를 보면 서울은 아직 사람 사는 곳 같지... | 25.03.01 00:45 | | |
(IP보기클릭)14.138.***.***
(IP보기클릭)122.199.***.***
(IP보기클릭)39.122.***.***
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주변 지역 출퇴근. 주변지역의 방 하나에 이민자 십수명 몰려서 사는 거도 있고..알바자체가 본업에 투잡 쓰리잡도 있고... | 25.02.28 23:22 | | |
(IP보기클릭)182.218.***.***
최저시급 25000원 넘음 거기다 팁까지 받으면 | 25.02.28 23:29 | | |
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사실 과거 귀족도 결국 부동산으로 귀족인거라, 그때랑 지금이랑 차이가 없음.ㅋ | 25.02.28 23:46 | | |
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전세제도 때문에 집값 비싸다는 것도 맞는 말이고 저긴 전세가 없어서 월세가 비싸다기보다는 일단 미국 대도시 중앙부라 집값이 개같이 비싸고 미국 재산세는 5억만 넘어도 연 1000만원이 넘어감. 저런데는 원룸 하나가 5억은 넘을테니 얼추 은행이자 계산하고 세금 계산하면 집주인이 숨만쉬어도 내야할 돈이 한달에 400이 넘어감. 집주인 마진 더하면 그래서 저기 월세가 500이 넘어가는 거고. 이게 다 세입자 부담으로 전가되니까 그런거고 한국 주택 월세 저렴한 건 세금 문제가 거의 없어서지. 뭔 전세제도 없어지면 나라 망한다는 식으로 얘기하지말아야지. 부동산은 수요공급에 따라 결정되는 건데. 전세가 없어지면 그 매물이 월세로 전환되는데 왜 월세가 올라감? 다른 이유를 찾아야지. 맨날 뉴스에서 월세가격 오르는 동네만 나오니까 마치 전세 없어지면 월세 줫나 오를거 같다고 건물주들 희망회로 돌리지만 사람 잘 안찾아서 월세 내려가는 동네 한번 가봐 ㅋㅋ 전세 없어지면 은행 대출루트가 하나 완전히 없어지는 셈이니 집값내려가고 그대로 월세도 다운되는데 ㅋㅋㅋ | 25.02.28 23:36 | | |
(IP보기클릭)216.118.***.***
저긴 월세가 개비싼거지 집값이 비싼 게 아니고 집값 상승률도 한국보다 낮아 머리 깨지니 어쩌니 할거면 월세랑 집값은 구분하고 말해야지 전세제도 비판하는 건 세입자한테 단기적으로 유리하더라도 장기적으로는 사금융에 의한 유동성이 증가하면서 버블이 끼는 구조며, 버블이 없다면 지속가능하지도 않은 제도라는 얘기지 | 25.02.28 23:40 | | |
(IP보기클릭)122.38.***.***
부동산이 어떻게 돌아가는지 모른다는 건 알겠다. | 25.02.28 23:47 | | |
(IP보기클릭)211.235.***.***
최근 주거물가는 계속 떨어지는 중이긴함. 어찌될지는 봐야지 뭐.
(IP보기클릭)122.38.***.***
이거 yoy인데 서브프라임 부터 그후 몇년 제외하면 다 양수에 있어서 주거에 쓰는 비용의 절대값은 계속 오르는 거임. cpi는 소비자 물가를 뜻하는 거라, 파란색이 빨간색 보다 위에 있을땐 전체 물가보다 주거 물가가 더 오른다는 소리고.. 절대적이 아니라 상대적으로 주거 물가가 내려간다고 주장할려면, 주거 물가 yoy에 평균 소득 증가율 yoy를 가져와야지.. | 25.02.28 23:51 | | |
(IP보기클릭)123.213.***.***
(IP보기클릭)203.232.***.***
일단 좋다기엔 막대한 희생을 밟고 서서 나머지가 누린다 봐야지. | 25.02.28 23:33 | | |
(IP보기클릭)218.38.***.***
정확히는 미래세대를 희생시켜서 현세대 집주인과 현세대 전세세입자가 누리는 것ㅋ | 25.02.28 23:38 | | |
(IP보기클릭)116.40.***.***
일단 거래형태중 하나일 뿐이기 때문에 제도가 아님. 국가가 만든게 아니기 때문. 그리고 자꾸 우리나라 언론이 전세 없어지면 월세 올라간다고 무지하게 겁주는데 미국 월세 비싼 건 거긴 금리하고 재산세가 우리보다 몇배는 더 높아서지 전세가 없어서가 아님;; 저런데는 은행이자율도 우리보다 2-3퍼 더 높고 재산세도 우리나라 종부세 뺨 때릴만큼 비싸고 그래서 그게 다 세입자 부담이 되는거고. 기본적으로 전월세 가격은 수요와 공급에 의해서 결정되는데 맨날 뉴스에선 월세 오르는 동네만 광고하지 내려가는 동네는 조명 안해주니 현실을 모르지. 집값 내려가는 동네 함 가봐라 월세가 작년에 비해 얼마나 떨어졌는지 바로 보일텐데 | 25.02.28 23:42 | | |
(IP보기클릭)216.118.***.***
당장은 좋지.. 서울 집값 상승률이 뉴욕보다 10%는 더 높던데 뉴욕 집값을 훨씬 넘어설 때까지는 좋겠지.. 근데 넘어서고 나면? | 25.02.28 23:46 | | |