원룸은 기본적으로 꼭 봐야 하는게 5가지가 있는데 대충 이렇게 되겠다.
1. 출퇴근 교통이 어떤가
2. 수압이 좋은가
3. 부엌, 베란다가 서로 분리되어 있는가
4. 보증금, 월세(관리비 포함)가 어떻게 되는가
5. 방안에 담배냄새가 쩔어 있는가
그 외 소음, 주변 담배냄새, 화장실 창문 유무 등등 따져봐야 하지만 기본적으로 이거 5개는 진짜 꼭 따져봐야 함
기본적으로 오래된 건물 일 수록 또는 교통로가 멀면 멀 수록 보증금, 월세가 상대적으로 싸긴 함
또는 방 구조에 따라 존나게 싼 경우도 있음 상대적으로 신축으로 다시 만든 경우는 좀 비싸고
건물 연도가 짧으면 짧을 수록 교통거리가 멀다고 보면 됨 왜냐면 교통거리 좋은 곳은 대체로 오래된 건물들이 많음
물론 신축일 경우면 거리 여부없이 걍 존나게 비쌈 다만 원룸도 여러 종류가 많아서 잘 찾아보고 고를 것
괜히 보증금, 월세, 신축 고려한다고 먼데 잡지마라 출퇴근 피똥싼다.
수압 또한 마찬가지 집마다 천지차이 인데 수압이 안좋은 곳은 걍 믿고 걸러라 괜히 들어가다간 이도저도 아무것도 안됀다
뭐 수압 고치면 된다 하는데 믿지마라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그게 고쳐질 문제였으면 약하게 나왔겠나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부엌이랑 베란다 분리 여부도 따져봐야 하는게 본인이 요리를 하는 사람이라면 부엌은 되도록이면 분리 된 곳으로 잡아야 함
단순 음식냄새만 문제가 아니라 냉장고 웅웅 거리는 ㅈ같은 소리때문에 분리 안됐다? 걍 잠은 못잔다고 보면 됨
음식 또한 찌개만 끓여도 냄새 개쩔어서 부엌이 분리 안돼면 진짜 지옥을 맛봄 원룸에 따라 부엌이랑 베란다가 합쳐진 곳도 있는데
이 경우는 아에 빨래도 거의 포기 해야 함 ㅋㅋㅋㅋㅋ 빨래하면 요리 못하고 요리하면 빨래를 못함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
보증금, 월세는 싸다고 꼭 좋은 곳이 아니고, 비싸다고 좋은 곳이 아님 신축 보고 방을 잡기 보단 내가 한달에 얼마 정도 내고 생활이 가능한지
해당 주변 시세가 대략 어떻게 되는지 알아야 하고, 요샌 앱이나 인터넷에 검색만 해도 나오니까 대략 시세 파악이 가능함
전 주인이 애비애미 없는 꼴초새끼 일 경우 방구석에 담배냄새가 개쩔어 있는데 이거 냄새 빼는데 최소 한달 이상 걸림 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
어떻게 아냐고? 내가 있어봐서 알고 있음
요약
1. 기본적으로 오래된 건물일 수록 보증금 월세가 싸나 신축일 경우 걍 존나 비쌈
2. 교통 좋은 곳은 대체로 오래된 건물들이 많음
3. 부엌 베란다 꼭 봐라 두번봐라
4. 수압은 못고친다 구리면 걍 걸러라
5. 꼴초가 없길 기도해라
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근데 이유없이 비싼곳도 많다. 도무지 믿을게 하나도 없다.
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이뻐요?
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부동산 : 다섯개 다 되는데 귀신이 나와요
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이유없이 싼곳은 없다.
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정확히 말하면 이유없이 싼 곳은 있긴 한데 그런 건 이미 딴 사람들이 다 가져감.
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이전 세입자가 동물을 키웠는가 그 동물 오줌 냄새랑 누린내 은근 오래 남아있음
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일단 담배 안피는 사람이 냄새를 다 쳐먹어서 그런지 일단 최소 한달은 걸리긴 하더라고 습기 뺀다고 주변에 컵에 소금 담아놓고 여러곳에 두는 것도 있기는 한데.... 그닥 크게 기대할건 없음
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이유없이 싼곳은 없다.
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chahee
근데 이유없이 비싼곳도 많다. 도무지 믿을게 하나도 없다. | 24.02.08 23:19 | | |
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비싼곳은 어차피 여건이 안돼서ㅎㅎ 논외 | 24.02.08 23:20 | | |
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chahee
정확히 말하면 이유없이 싼 곳은 있긴 한데 그런 건 이미 딴 사람들이 다 가져감. | 24.02.08 23:21 | | |
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부동산 : 다섯개 다 되는데 귀신이 나와요
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앨리스리델
이뻐요? | 24.02.08 23:20 | | |
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귀신: 히익 유게이다!(퇴마 성공) | 24.02.08 23:21 | | |
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요즘 시대는 오히려 환영인데 | 24.02.08 23:24 | | |
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할아버지귀신인데요 | 24.02.08 23:29 | | |
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K코 대신 K지지 | 24.02.08 23:36 | | |
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일단 담배 안피는 사람이 냄새를 다 쳐먹어서 그런지 일단 최소 한달은 걸리긴 하더라고 습기 뺀다고 주변에 컵에 소금 담아놓고 여러곳에 두는 것도 있기는 한데.... 그닥 크게 기대할건 없음 | 24.02.08 23:23 | | |
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내장재 잘되있으면 ㄹㅇ 좋더라 전에 자취하던데 여름에 내내 틀어놔도 냉기가 안빠져서 돈도 덜들어가 | 24.02.08 23:23 | | |
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이전 세입자가 동물을 키웠는가 그 동물 오줌 냄새랑 누린내 은근 오래 남아있음
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단열안됨 = 결로 = 곰팡이 = 벌레꼬임 | 24.02.08 23:28 | | |
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이건 살아보지 않는 이상 모를 일이라... | 24.02.08 23:35 | | |
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아 물론 근처에 편의점이나 마트 같은 편의시설은 나중 문제고 식당 있음 거르는게 좋음. 음식 냄새 날아오는게 상상을 초월함. 이 냄새가 제일 뭣같은건 설렁탕집 같은 곰탕집이고 그 다음은 고깃집...중국집...뭐 이렇게. 이런 집은 부동산에서도 대충 눈치봐서 월세를 깎아주기도 하는데 아무튼 걸러라. 무조건 걸러라. | 24.02.08 23:47 | | |
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