[유머] 우리나라 부동산이 얼마나 답 없는지 보여주는 지표

[루리웹-381579425]

한 가족이 빚 없이 재산이 순수하게 10억 있으면 상위 11.4%

(개인이 아니라 가구, 가족 단위임)

인터넷에서는 서울 집값이 15억이니, 동탄 집값이 10억이니 하면서

부촌이라고 떠받들어주지만

실상은 대출 존나게 받아서 폭탄 돌리기 존버하고 있는 집이 대부분이라는 거

[Bärenfuß]

이제 꼴아박을 일만 남은거지뭐

[모쏠딸출]

혹시 너 집있어?

[루리웹-2706940574]

이전엔 각종 제제들로 어케든 폭탄 줄이려 했는데
이번엔 정책 풀면서 폭탄 크기 더 크게 부풀리는중 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[Base64]

수도권 부동산은 오히려 올라갈 예정..
지방도시 붕괴하고 점점 수도권 집중 현상이 올라감.
인구수는 줄어들지만 가구수는 늘어나서, 지방은 그냥 망한거고
수도권은 계속 상승 예정

[dusldus]

지금 집값 더 떨어진다고 보는 부동산 전문가들이 말하는 첫째 이유가 현재 가격이 너무 높아서 대출을 끼고도 살 수 있는 가구가 얼마 없다는 거임. 거기다 인구는 줄어들고 있음. 수도권도 매한가지라 수도권 전체가 아니라 수도권 특정 지역만 가격이 올라가거나 유지 될 꺼라 보더라.

[allniger]

??:너빼고 다부자임

[루리웹-0868807298]

빚없이 겨우 10억이면 전체 인구의 10%안에 든다니 놀랍네....

[TooFast]

나라전체가 투기하는 민족

[핥쨗]

막을 방법은 언제나 있었고, 적어도 폭탄을 해체할 시간을 벌 정책도 있었지만
다 뭐였다? 기득권님들과 자기가 기득권이라 믿는 빚쟁이 새끼들 덕분에 무산됐다.

[매너유저수민이]

엥... 저는 당장 내일 점심 한 끼 먹늘 돈도 없는대용.

[이중잣대보면짖는개]

전세제도 폐지 말하는거야?

[[피젯트레이닝] 토범태영]

거기다 절반이상은 자기가 기득권이라고 믿을만큼 빚을 낼 수도 없는 인간들이 대부분인데 진짜 개그임 ㅎㅎㅎㅎㅎ

[루리웹-1888254571]

사실 대한민국 헌법에 박혀있는 경자유전에서 보이듯이 국민적 공감대만 형성되면 민주주의 체제에서 사유재산권 단속 정도는 그렇게 어렵지 않음.

[김재규님제발살려탕탕]

근데 자유 민주주의 국가에서는 그렇게 '어느 한 부분만큼은 독재처럼 막 밀어붙이기' 가 쉽지 않음.
그 자체가 '저거로만 끝날 게 아니고 다음에는 다른 부분에도 여차하면 저런 식으로 원하는 대로 밀어붙일수도?'
하는 의심을 주고 당연히 야당 에게도 최고의 공격 빌미를 주기 때문에 여론전에서 밀리게 되어
당연히 다음 투표에서 의석을 잃고 정권도 잃고 그럴 결과로 흐를 게 뻔해서...

무엇보다 반발하는 쪽에서 가장 근본적인 헌법 및 각종 법률 조항 등으로 다툴 수 있고 실제로도 걸릴 부분도
많으니 원래 구상했던 것도 완전히 그대로 실행하기 어렵고...

일단 투기 흐름 잡기 위해 강제로 밀어붙여 속전속결로 빠르게 성과를 보여주면 민심도 돌아서고 인정받을 수도
있지만 그렇게 속전속결로 성과가 보일 만한 문제가 아니기도 하지. 근본을 뜯어고쳐야 하는데 이건 진짜
공산국가 처럼 반발 무시하고 강제적으로 밀어붙이는 게 아니면 힘들어 보임 게다가 그런 힘 가진 나라
위정자들이 과연 다들 존나 양심적이라 나라 위해서 필요한 힘만 딱 휘두르고 말겠냐 하면...

[아틴]

토건족이랑 정경유착 해결 못하면 계속 이대로 쭉 가는거지 머

[루리웹-8264149054]

걍 대출만 막아도 문제없는데 안막은거임

[런너]

문재인 말하는거 맞냐?

[황천길라이더]

? 여기 북유게임? 내가 잘못 왔나

[곰돌이는내친구]

대출을 막으면 결국 돈없는 사람은 집을 아예 살수가 없어짐. 기회조차 없다 봐야될려나? 이것을 선별해서 대출하는것도 쉬운문제는 아니고 문제자체가 그렇세 단순하게 보김어려움.

[루리웹-8264149054]

1가구 1대출만 하면 됨 존나 간단함
팩트는 이러한 규제가 15년이상 고려조차 안된사실이지

[루리웹-8264149054]

지금도 LTV 다 따지는데 머

[IDPPU]

첫생애주택 대출만 무이자나 1-2퍼이자
그이외는 주택대출 이자 10퍼로 하면 딱일뜻요

[나르디안]

자본주의에서 빚이 기회인데 빚쟁이 새끼들 덕분에 무산이라...-.-;
그럼 우리나라 대기업들 빚에 대해선 어떻게 생각함?
어차피 같은 빚인데?

자본주의에서 빚을 이렇게 나쁘게 보면....돈 못 벌어.

[나르디안]

1가구 1대출만 하면 된다니 졸라 웃긴 발상이네. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

지금 우리나라 주거환경 구조나 알아보고 이야기 해.

만약 1가구 1대출만 가능 하다면 지금 처럼 집이 많지도 않고

전세 월세는 더더군다나 천정부지로 가격 올라가. 생각을 좀 하고 이야기 해라.

[루리웹-8608483178]

북으로 꺼져

[루리웹-2188918508]

난 빼줘...날 때부터 지금까지 피해 말곤 받아본 적이 없다.

[Nbob]

부동산 천재들 또 모였네

[필라스]

요즘 다시 부동간 잠깐 오르는 추세 보여지니 꾸역꾸역 쳐 기어나오는듯

[루리웹-2922786102]

돈 없는 사람이 집을 못 사는 건 당연한 거 아님?

[곰돌이는내친구]

여기서 돈이없다는 집을사기 충분치 않다를 말한거임. 미국같은경우 일반은 20% 가량 기본금 가지고있음 대출껴서 집구매 가능하고 저소득층은 5프로 가지고 있을경우 가능한 대출이 있음. 서브프라임 이후 강화된게 이정도임. 월세시스템에서 아무리 보유세가 많다고는해도 일반 서민층, 저소득층이 그래도 중산층으로 올라가는 길은 만든어 주는 거임 레알 돈없으면 집사면 않되지 라는 생각은 있는 사람들이 여러채 구매함 집에사 월세살며 평생살라는 말과 같다고 생각함

[곰돌이는내친구]

추가로 대출평가는 지속적으로 이돈을 갚을 능력이있는지가 주 평가내용임 그게 서브프라임사태의
교훈이기도 하고 그러함 . 나도 한국 시스템은 잘몰라서 미국쪽만 예시로 들어봤음

[티몬도]

부동산 포함해서 10억 이상인건가?

[국대잉여]

'자산'이니까 부채뺴고 다긁어서..

[라켄]

빚제외 인듯,,

[쟤시켜알바]

10억 부동산에서 8억이 대출이면 2억만 자산인거지.

[Trooper.]

자산은 자본이랑 부채를 합친 거고
순자산이니까 부채를 제외하는거야..

[코스모스창고]

순자산 = 총자산 - 부채.
그니까 부동산 동산 싹 한거에서 부채 빼면 나오는 액수..
보통 부채는 대출금이라 대출금 빼면 됨.

[asuka sawaguchi]

예날에는 부동산 제외하고 현금성 자산만 가지고 조사했는데
저 조사는 부동산 포함 자산에 부채를 뺀것으로 한 조사

[쟈비네 샤르]

애초 빚없이 부동산 자산 가지고 있는 사람은 조부 때부터 잘 살던 자산 상위층 이고

자수성가 한사람 빼면 그냥 다 빚얹어서 폭탄 끌어 안고 사는거지만 이거 빚갚는거나 월세 사는거나 크게 차이 있나 ? 생각해봄;;

[畳み込みNN]

은행 대출 없이 자산 가지고 있는 사람은 찐부자고 대부분 주변에서 좀 보이는 부자? 클래스라고 보이는 사람들은
은행빚 10억 내외에 임대용건물하고 아파트 이런거 가격 오르면서 40-50억 정도 부동산 들고 있는 경우가 대부분임

[쟈비네 샤르]

결국엔 투기 목적으로 끌어안고 막상 주거를 위해 필요한 사람들에게 못돌아가고 있다는거네;;;

[IjIjI]

ㄴㄴ 다르지 빚내서 3억대 집 샀는데 계속 집값 올라서 5억 되면 이자까지 계산해도 1억 넘게 이득 본거임
그런데 월세는 빠지기만 하고 추가되는 게 없잖아. 괜히 사람들이 투자라는 명목으로 영끌 하던 게 아님

[쟈비네 샤르]

아하! 그렇구나

[루리웹-4264493343]

문제는 그러는 동안 같은 마음으로 다른 집도 다 올라서 현금화가 어렵다는거지
더불어 그걸 전세가 부양하고 있는데 전세금 못빼주는 사람이 속출하고 있고

[쿠오바디스]

이자 갚는 거나 월세나 금액이 같다고 해도...

이자는 다 갚고 나면 집이 남지만, 월세는 아무 것도 남지 않지요.

[[피젯트레이닝] 토범태영]

오히려 부자들이 저런거 더 이용해서 더 빚내서 더 왕창 사들인다음 정보도 남들보다 더 빨라서 대부분 고점에서 다른 사람들한테 떠넘겨버림. 그래서 더 부자되는거고. 돈이 많으니까 전문가들 고용하고 로비같은거라던가 정보 빼돌려서 자기들끼리 교류하면서 알짜베기 사고팔면서 개이득 보는거지 ㅎㅎ 어디 뭐 들어와서 땅값 집값 존나 올라가는데 그거 미리 알고 아무 것도 모르는 원래 주인한테 대량으로 싸게 거져먹기로 사거나 하는 식으로 한다던가..

[쟤시켜알바]

은행대출 갚아나가다보면 결국 이자(월세)가 낮아지니까

[청밥없찐]

그리고 폭탄 터지면 다시 싼 값에 매수하고
이렇게 부는 오늘도 부익부테크

[[피젯트레이닝] 토범태영]

지금 일본 최고부자가 그런식으로 최고부자되어서 지금까지도 1위던데 ㅎㅎㅎ

[탱킹빌런]

ㅇ.ㅇ 나도 그 생각으로 월세나 대출 땡긴거나 비슷하다 생각해서 걍 대출 받아 집 샀고 후회 없음.
가족들 데리고 월세 살이 여기저기 전전하며 이사다니고 하는것도 싫었고 또 물가 상승률과 함께 월세도 올라 갈거라 생각했었지.

[페니블루]

누가 그 비싼 집을 대량으로 들고 있을까

[Brownrice]

은행이요

[쟤시켜알바]

이론상 은행이지.

[쿠잇키♡]

그러다가 리만처럼 터지는겨 은행이 가지고 있는게 많아지다가 은행이 감당못하게되면..

[나일세]

우리나라는 멸망하는거지.

[고소전문가]

제발 빨리 버블 터져서 다 죽어라

[초시공전투기빅바이퍼]

사실 버블 터지면 진짜 최상위계층은 안 죽는다
IMF때 폭탄세일 쇼핑다닌다는 비유가 괜히 나온게 아니라서..

[이거부캐아님]

버블 터지면 영끌한 인간과 저럴 돈도 없던 인간부터 죽음
이득은 위쪽이 챙기고 대가는 아래가 받는 아주 족같은 결과지

[畳み込みNN]

일본 부동산 터진거 보면 도쿄 23구는 서민한테 부담되는건 마찬가지고 지금 도쿄는 다시 집값 상승중임

[adfsadf]

ㅋㅋ 왜 본인은 안죽을거라 생각하는지
상위 10% 부자면 인정함 ㅋㅋ

[IDPPU]

폭탄세일 쇼핑도 이제 훗날 사줄 사람이 있어야 하는거
출산율 안오르는이상 부동산은 수도권 역세권 이외는 오르지 않을뜻

[쟤시켜알바]

집값이 비싸다고 무조건 버블인게 아님. 오히려 인플레가 심해서 현금가치가 낮아진거라 대출 낀집이라도 가지고 있는게 자산 보전한거일수도 있음.

[GP-01[FB]]

버블 터지면 하위계충부터 죽어나가는데 무슨 소리지?????

[좀처럼]

이게 영끌해야하는 이유이긴 함.

[하루나 음해방지단]

버블 터지면, 손에 현금 쥐고있던 현금부자들은 "떼부자"로 진화하는거지

죽는건 그냥 대출로 연명하던 서민들뿐이야.

[하루나 음해방지단]

아니 재산 충분한 사람들이 뭐하러 지방 물건을 기웃거리겠냐고.... 당연히 수도권 역세권에서 싹쓸이하지.
인구가 줄면 줄수록 수도권으로 더더욱 몰려들거 갓난아기도 알텐데

[IDPPU]

역세권도 사람들이 안살면 가격 빠지기보다는
현상유지 정도하겠네요

[프리할래?]

버블 터지면 버틸수 있는 부자들은 황금고블린 만나는 기회라서 바라고 있는 상황인거고
imf때도 마찬가지로 버티면서 현금 유동성 괜찮았던 기업들이 조온나게 폭풍성장 했지

[코스모스창고]

imf때 최상위층도 많이 갔어...
감당 못하게 땡기고 있던 얘들.

[에우스트라시오]

와 나 빼고 다 부자

[초시공전투기빅바이퍼]

연착륙 기회는 지나갔고
이젠 중력가속도가 최대한 덜 붙기를 비는것 뿐..일텐데..
아니 시발 이 상황에서도 부동산을?

[루리웹-3029301880]

핫하! 50년 만기 대출을 받아랏!

[코넬리어스, 휴지있냐?]

난 공부는 상위 10~15퍼센트 였는데 자산은 왜 36이나44퍼센트인거냐?
행복은 성적순이 이니엥

[코스모스창고]

님 나이...
님 나이가 10%안에 들어갈려면 최소 50필요함...

그리고 상위 0.1%대라고 할수 있는 의대도 순수하게 자기 실력으로 자산 10억 이상 만들려면,
40은 넘어야함..

[MAPP]

걍 일본처럼 버플 크게 터졌으면 좋겠음

[초시공전투기빅바이퍼]

니가 좋아하는 이민 안 가고 뭐하냐?
여긴 그래도 살아보겠다고 아득바득 기어가는 사람들이 이야기 나누는 중이다

[프랑켄슈타인]

능력되면 벌써 갔을걸.
솔직히 쟤는 합병되도 3등시민으로 노역도 못하고 마루타나 하다가 죽겠지.

[쟤시켜알바]

크게 터지려면 크게 올라야 하는데 그만큼 오르진 않았음.

[GP-01[FB]]

이민충.ㅋㅋㅋㅋ

[나르디안]

터지면 항상 터지길 바라던 사람이 가장 먼저 죽어....

[코스모스창고]

저런 얘들은 그냥 세상이 불타는 걸 보고 싶은 거임..
자기가 가진게 없으니까.

[프레스턴가비]

버블터지면 너처럼 가진거 없는 사람들이 먼저 죽을거야

[SnowSlide_]

평생 주택담보대출을 갚으면서 살거나, 전세자금대출 갚으면서 살아야 하는 삶은 뭔가 잘못됐어. 근데 직장 근처 적당히 싼집은 없어. 싼집 있는데로 가면 직장이 없고. 어떻게 안되나 좀?

[나르디안]

일본도 뭐 평생 집하나 구해서 살다 죽었었었지.

그리고 지금은 집을 왜사? 라는 개념으로 월세로만 사는데

결국 집을 사는 사람만 더 부자가 되는 신기한 세상.

역사가 항상 토지를 가진 사람이 부유층이 되는건 팩트라서.

[코스모스창고]

괜찮은 직장이 없는거지.
지방에도 직장은 많아.

[식신시츄]

신한은행 리포트에 따르면 실수령 상위권 가구들도 빚내서 이자만 내며 버텨왔다고 밖에 해석이 안됨.. 그러다 22년부터 터지기 시작한거고

[나르디안]

간단히 자본주의에서 대출이 없으면 우린 죽어.
자본주의의 본질은 대출이거든.

만약 대출이 위험하기만 하고 안 좋은 것이라면

삼성부터 대출을 안 하겠지.

[성유게인증깜박함]

대출없는 순자산 10억이 최고등급이라니 후자케루나!!

[쿠잇키♡]

최고는 아님 진짜 부자들은 1퍼센트임.

[노루궁뎅이벗엇]

나는 내가 살(住) 집을 알아보고 있다고 하는데 다들 어디가 많이 남겨먹고 빠질 수 있는지만 알려주더라...

[쥬리쨩]

저 위에도 댓글단 놈들 봐바 ㅋㅋ 저런 새끼들이 박멸 대상인디

[adfsadf]

어차피 저건 동아시아 3국 별차이없음
중국은 더심각하고
독재국가도 못잡는데 뭐

[畳み込みNN]

중국은 지금 부동산 터지는거 어떻게든 틀어막을려고 상하이 베이징급 S급 도시 거주조건은 더 허들 높이고

B급 C급 도시쪽은 농민공들한테도 아파트 구입할수 있도록 완화 해주긴 했음

[yutu.be]

사실 독재국가는 잡자면 싱가포르처럼 잡을 수 있는데 우린 안 잡았지....

[웰치제로좋아]

농민공들 도시 아파트 구입할 수 있게 한건 지금 중국 부동산 터진거 농민공으로 떠넘긴거지.

[프리할래?]

독재국가는 항상 부패가 상상 초월해서 못잡는게 아니라 안잡는 수준임.
까놓고 말해서 부동산 저리 터질동안 공산당 고위층이 안해먹었을까? 그건 아니라고봄 ㅋㅋ
근데 그걸 각잡고 해결하려면 지들의 치부를 들어내믄서 지들이 셀프처형 당해야되는데 그걸 할리는 없고 간단하게 그룹 파산엔딩 잡는거임.

[배신하고싶어라]

[Antitrust]

독문과 교수님 열일하시네 ㅋㅋ

[악어이빨룰렛]

터지라고 고사하나봄

[흥미롭네요!]

우리나라 부동산이 얼마나 답 없는지 보여주는 지표 ////

한 가구가 (빚 없이 재산이 순수하게) 10억 있으면 상위 11.4%
실상은 대출 존나게 받아서 폭탄 돌리기 존버하고 있는 집이 대부분
서울이고 뭐고 ㄷㄷㄷㄷ