현재 지방에 6000짜리 전세 2룸에 거주 중입니다.
저번달에 벌써 전세금을 받고 나갔어야 됐는데.
집주인이 사정사정해서 여차 저차 미뤘는데 계속 핑계를 대면서 돈을 주지않습니다.
그래서 임차권등기설정및 주변 세입자들에게 전세금 안준다고 안내문 붙여버린다고 압박을 좀 줬네요.
6월말까지 돈을 받아서 나간다고 했는데 집주인은 또 7월 10일까지 봐달라고 사정사정합니다.
제가 법적 조취를 취한다면 저도 전세금과 시간적손해를 보게 된다고 하는데 어떻게 해야 할까요 한번더 기다려 줘야 할까요??
그리고 이상한게 이건물을 관리하시는 부동산이있는데 저한테 자꾸 주인한테 돈을 빨리 받으라고 겁을 줍니다.
아는 사람도 아니고 전혀 상관도 없는데 빨리 돈받아야지 아니면 못받는 다는 식으로 겁을 주면서 집주인 쪽에 푸쉬하는걸 상세하게 알려줍니다.(전화를해서 달라고하라 문자를 어떻게 보내라 등등)
관리하시는 부동산은 뭐 앞으로 입주하실분이나 저나 두루두루 잘돌아가게 하기 위해서라는데. 도저희 이해가 안갈정도로 디테일하게 신경을쓰네요.
이사람 속셈도 뭔가 궁금하고 신경쓰여서 미치겠네요. ㅠㅠ
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일단 임차권등기설정 말씀하기는거보니 전세권설정 안하셨겠군요.. 전세는 전세권등기라고 합니다. 전입신고와 확정일자(이하 대항요건) 받으셨길 바랍니다. 등기부등본 확인해보고 대항요건 다음날 기준으로 그 시점보다 전날 저당권등 담보물건이 설정되었는지 확인하십시요. 선순위 담보물건이 없으면 일단 안심하셔도 됩니다. 님이 선순위면 그냥 돈 줄 때까지 동시이행항변권(전세금 안주면 집 안비운다) 주장하면 됩니다. 그게 아니면 비상입니다. 이 경우 선순위 저당권 금액 및 집 값 확인 후 댓글한번 더 주십시요.
(IP보기클릭)175.200.***.***
http://live.media.daum.net/slownews/46462 도움 되실런지는 모르겠지만 이런 방법도 있습니다
(IP보기클릭)1.222.***.***
내용증명 은 시간 , 종이만 손해되므로 , 법원가면 뭐 어떻게 작성해야하는지 다 알려줍니다. 바로 사건 번호 신청해서 날리시고 폐문부재 안되도록 주소 잘 적어주세요. 그리고 대화로 먼저 푸시구요. 신고는 빨리 하되 그동안 대화로 차근차근 풀어나가세요. 부동산 관련 사건사고 사람 감정 누르면 큰일납니다. 문자나 연락을 적당히 계속 줘서 심리적 압박을 가하세요. 법적으로는 시간 오래 걸립니다. 설득이 가장 빨라요
(IP보기클릭)222.232.***.***
부동산에선 그집 노리는게 아닐지.. 경매로 나오면 싸게살수있거든요.
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내용증명 은 시간 , 종이만 손해되므로 , 법원가면 뭐 어떻게 작성해야하는지 다 알려줍니다. 바로 사건 번호 신청해서 날리시고 폐문부재 안되도록 주소 잘 적어주세요. 그리고 대화로 먼저 푸시구요. 신고는 빨리 하되 그동안 대화로 차근차근 풀어나가세요. 부동산 관련 사건사고 사람 감정 누르면 큰일납니다. 문자나 연락을 적당히 계속 줘서 심리적 압박을 가하세요. 법적으로는 시간 오래 걸립니다. 설득이 가장 빨라요
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일단 임차권등기설정 말씀하기는거보니 전세권설정 안하셨겠군요.. 전세는 전세권등기라고 합니다. 전입신고와 확정일자(이하 대항요건) 받으셨길 바랍니다. 등기부등본 확인해보고 대항요건 다음날 기준으로 그 시점보다 전날 저당권등 담보물건이 설정되었는지 확인하십시요. 선순위 담보물건이 없으면 일단 안심하셔도 됩니다. 님이 선순위면 그냥 돈 줄 때까지 동시이행항변권(전세금 안주면 집 안비운다) 주장하면 됩니다. 그게 아니면 비상입니다. 이 경우 선순위 저당권 금액 및 집 값 확인 후 댓글한번 더 주십시요.
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부동산에선 그집 노리는게 아닐지.. 경매로 나오면 싸게살수있거든요.