[유머] 집주인들이 전세보증금 안주는 결정적인이유

[국대잉여]

전세는 집주인이

급하게 큰돈이필요할때쓰는방법임.

무이자대출이지

그러니까

큰일때문에 돈은땡기고

보증금은 다음사람한테받아서 주면되는거아냐?

가 기본인거임

그러니까

이게왜 니돈인데가되는거지.

그러니 저런반응인거고..

그래서 우리집은 전세안돌려 월세만하지

[푸레양]

김앤장 변호사라고 하니까 바로 구해온다던뎅

[WeissBlut]

그래서 난 항상 한 얘기가 전세라는 사금융 시스템이 일반적으로 정착된거 자체가 이상한거라는거였음

[피로피로링]

정부가 대출과 보증보험 등으로 현금투입을 하는 바람에 그만

[막걸리가좋아]

질질 끌면서 안 주는 놈들은 다 서걱하고 싶다

[옥수수통조림]

월세 보증금도 사기먹는시대인데 이젠 전세는 조금 불안하지

[긁힌 상처]

당연한 이야기지만 저런 경우의 집주인들은 '급하게 큰돈이필요할때'라는 게 바로 '그 집을 지을 때'임.

집 지을 때부터 대출 끼고 지었고 그 대출을 다 만든 집 방 몇 개 전세내놔서 그 전세금으로 돌려막고 있는 거지..

집을 온전히 자기 돈으로 다 지은 사람은 전세 안돌리고 월세만 돌리는게 더 이득이겟지만

퇴직금에다가 대출까지 끌어써서 집 지어놓은 집주인들은 저렇게 전세돌려막기를 하는 거고

버블 꺼지고 전세시세 내려가면 그림이 참 어글리해지게 되겟지...

[배신하고싶어라]

[마에라드]

전세는 금리가 높던시절엔 보증금을 입금하면 은행이자를 월세로 삼을수 있으니 유행했음.
금리가 떨어지고 난 후에도 유행한 이유? 갭투자용임. 집값대비 전세 높게 땡겨서 현금 덜들이고 주택 구매 반복하려고.
이제는 금리도 옛날보다 낮고 갭투자도 막히니 전세 시장 서서히 없어질 가능성이 큼.

[루리웹-3851987649]

갭투자라뇨 갭투기라는 착한 단어를 씁시다

[BB-63]

갭이 어떻게 투자임 투기지

[PION.]

전세금받아서 투자망한게 나쁘단식으로 말하는사람도있는데 얌전히 놔둘거면 전세를 안내놓지
아예 사기치려고 작정한거말고 진짜 투자실패해서 집값떨어져서 못주는건 서로 재수가없던거라고봐

[루리웹-1638725373]

전세를 주택임대로 보니까 저 꼬라지가 나는거지.
전세를 주택임대가 아니라 사채로 봐야 됨.
거금을 무이자로 빌리고 이자 대신 주택 거주권을 주는 형식으로.
현재 대한민국 가계부채가 GDP 대비 약 90% 정도인데 여기에 전세를 더하면 110~120%가 될거라고 추측되고 있음.
이번에 전세사기 거하게 터져서 임차인들은 차라리 월세가 속편하지 하면서 월세 찾는 사람들이 늘었고
지금 해외 투자 은행과 사모펀드들이 우리나라 월세시장에 엄청나게 투자하는 중임.

[작은발가락]

사채인데 이것을 주택임대로 봐서 제도권에서 지원한게 제일 큰 실책이지
막말로 은행에서 돈 빌리면서 목적을 다른 사람에게 빌려주려고요 하면 대출해주겠냐고

[루리웹-1638725373]

전세를 사채로 돌리기만 해도 이미 은행에 담보로 저당 잡힌 집을 전세 내놓는 이중담보를 막을 수 있을텐데
의지가 없는건지 주택시장과 가계부채에 미칠 파장이 너무 커서 못하는 건지...