[경제] 내년 서울입주, 올해의 60%…"전세난 더 심해질 것"

[아메리카촌놈]

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출처 : https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=277&aid=0004779535

[마봉산주먹바위]

영끌해서 집 사고 주식 사고… '부채의 복수' 머지않았다
https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2020102416448036965&outlink=1

갭투기알바 주작의 생활화 ㅋㅋㅋ

[메루메루메~]

서울은 내년에는 이미 박원순때 다 틀어막아놓은지 10년 되서 글러먹었다 치더라도, 지금이라도 다시 공급 늘릴 계획 세워야 함.

[은빛 바람]

다주택자 와 투기자본 때문에 집 값오른건 안보냐?

[메루메루메~]

다주택자랑 투기자본한테 안넘기면서 공급하면 되는걸, 그런다고 공급 물량 자체를 줄인게 잘하는 건가?

[오토바이꼬마]

재건축 재개발은 멸실이 많아서 재건축 재개발하면 전세는 더욱 부족해 집니다.
살다살다 재건축 재개발로 전세문제 해결한다는 사람은 처음봅니다.

[메루메루메~]

전세문제는 부차적인거고, 공급 물량이 지속적으로 생겨야 부동산 가격이 내려가겠죠. 실수요자 말고 엄한 놈들이 사가는거 잘 감시해서 막는다는 가정 하에서. 어차피 멸실로 물량 줄어드는건 일시적이고 그런 핑게 대면서 순환 안시키고 10년 간 틀어막은게 지금 상황이라고 생각합니다.

[2konomi]

여기 게시판 댓글 쓰는 사람은 독립한 사람이 별로 없기 때문에 집 이야기 나오면 뇌피셜인지도 모르고 그냥 자기가 맞는줄암

[Goethe]

다들 서울에 자가 한채씩 있다던데요?? 앞으로 폭락할게 뻔하지만 자가고 1주택자라 안팔거라던데 ㅎㅎㅎ

[오토바이꼬마]

폭락할게 뻔하지만 1주택자라 안파는게 아니라 1주택자들까지도 팔고 싶어할 때가 폭락할 때라는게 맞을겁니다.
개인들의 심리가 모여서 가격을 결정하는거고 부동산시장은 오랜동안 그를 체득해 온 사람들이 주도합니다.
즉 버티면 폭락은 절대 오지 않는다는것을 오랜 체험으로 아는 사람들이 쉽게 자기 매물을 하락가에
내놓지 않아요.

[2konomi]

일단 서울 집값이 "폭락"하는 상태면 우리나라 경제가 개판나서 집 살걱정이 아니라 회사에서 자기자리 지키기도 힘든 상태일거같은데요;

[오토바이꼬마]

서울 집값 폭락해도 경제에 미치는 영향은 미미합니다.

[2konomi]

아뇨. 서울 집값이 폭락해서 경제가 망한다가 아니라 경제가 망해서 서울 집값이 폭락한다는 의미입니다. IMF같은 상황이요.

[Goethe]

저도 그렇게 생각하는데 폭락한다고 난리치는 사람들이 꼭 마지막가면 하는 얘기가 자기도 서울에 집 있다고 그러고 그럼 왜 안파냐고하면 자긴 1주택잔데 왜 파냐더라구요. 저처럼 집을 거래 대상으로만 보는 사람이나 파는거라고 ㅎㅎ

[Goethe]

그게 일반적이지만 여기 폭락무새들은 꼭 자기도 서울에 집있다는 말을 붙이길래 웃겨서 하는 소리에요 ㅎㅎ 얼마전에는 부동산 거래는 주인만 바뀌는거지 사회에 도움이 되는 행위도 아닌데 그걸 왜 하냐는 열반에 오르신분도 봤습니다.

[♠Operation Force]

서브프라임이 뭔지나 좀 공부하고 오시길...

[오토바이꼬마]

서브프라임사태에 주택담보 대출이 어떻게 이루어 졌는지 알고는 남에게 공부타령을 하는건가요?
서울 애초에 부동산 상승기 이전부터 LTV DTI규제가 존재해 왔고, 부동산 상승기 초입부터
LTV40까지 옥죈 상황이라 대출로 인해서 부실화 우려가 거의 없어요.
정작 기초지식도 없이 함부로 남에게 공부타령 하는거 보면 정말이지 어처구니가 없네요.