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[경제] 윤석열 정부가 못한다는 '1기 신도시 재정비' 경기도가 한다 [4]




 
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    1


    (194412)
    182.221.***.***

    BEST
    재개발 재건축하면 집값이 또 들썩일수도 있어서....
    22.08.20 00:44

    (1616676)
    211.172.***.***

    BEST
    기사보니 정부가 못한다는게 아니라 2024년 총선 떡밥용으로 2024년이후로 미룬거임 ㅋㅋㅋㅋ 총선들어갈때 1기 신도시 재개발 떡밥 띄움 ㅋㅋ
    22.08.20 01:46

    (194412)
    182.221.***.***

    BEST
    재개발 재건축하면 집값이 또 들썩일수도 있어서....
    22.08.20 00:44
    BEST
    기사보니 정부가 못한다는게 아니라 2024년 총선 떡밥용으로 2024년이후로 미룬거임 ㅋㅋㅋㅋ 총선들어갈때 1기 신도시 재개발 떡밥 띄움 ㅋㅋ
    22.08.20 01:46

    (5660387)
    118.37.***.***

    재건축은 정말 결국 로또 & 가진자들의 잔치. 서울이나 서율 가까운 경기권의 경우, 기존 구축 아파트가 6억원이면 같은 평수 신축 아파트는 8억쯤에 나와요. 그러면 오히려 구축이 7억쯤으로 가격을 올려. 그리고 대규모 단지가 조성되면 마트니 상가니 깔끔하게 조성되거든? 즉 주변 인프라가 좋아져서 구축 아파트도 혜택을 봐요. 결국 공급으로 인해 전체 아파트 가격이 상승. 특히 서울 강남쪽 재건축은 지금 다쓰러져 가는 아파트도 십수억원에서 수십억. 그게 신규가 되몀 얼마가 되겠니? 그냥 그건 가진자들의 돈복사놀이지. 젊은이 주거대책 절대 아냐.
    22.08.20 07:30

    (5660387)
    118.37.***.***

    그나마 가장 현실적으로 써게 공급하는 방법은 LH같이 국가가 재건축 사업을 하는거. 분양가 마진을 거의 없게 해서 오히려 구축 아파트보다 싸거나 거의 같은 가격으로 내놓으면 그때는 구축 가격 하락 효과를 볼 수 있지. 그래서 동네에 LH 들어오면 주민들이 단체로 발광하고 거지취급 하려는 거. 그리고 하락효과는 단기간동안이야 단기간이란 단서를 붙인 이유가 5년 전매제한 이후, LH입주민은 자기 아파트를 팔 수 았는데 그땐 구축보다 훨씬 비싸게 내놓거든..그래도 5년간은 집값을 묶어두는 효과가.있다고 할 수 있으니. 근데 LH직원 사태때 하도 국민들이 난리쳐서 이제 그것도 못할걸? 그때 그새끼들이 잘했다는게 아니라. 현실적으로 그나마 아파트 가격을 잡을수 았는 유일한 방법이 LH 였다는 거임. 근데 비호감 딱지가 붙어서 사업추진력을 잃게 되었으니..
    22.08.20 07:35


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