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[경제] 상승세 지속하는 '서울 부동산'..지방선 "딴 나라 얘기" [22]




 
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    (IP보기클릭)175.223.***.***

    BEST
    박근혜가 수요 무시하고 200만채 허가해준게 핵심 원인인데요? 2018년초 기준 박근혜가 허가한 200만채 중 절반도 안되는거 입주 터졌는데 입주까지 분양도 다 안되었어요 지방 신도시들은 입주개시 3년 지나도 빈집있구요 통계로는 아파트만 빈집 100만채 잡히던 시기였습니다 100만채나 집이 남으니까 폭락한거죠 원인은 박근혜인데 LTV LTI 따지니까 결국 남들이 높은 대출율로 빚내서 내집 비싸게 사주라는 나라 망친 부동산카페세끼들 논리가 나오니까 비추가 박힌다고 생각합니다 집값이요? 문재인은 존나 잘하고 있는거고 지금 금리하락으로 잠깐 회복하는거지 박근혜가 허가한 신도시의 "아파트" 만 아직 100만채 가깝게 완공/입주 남았습니다 언제까지요? 2023년 까지요 즉 2023년 까지는 문재인 정책이 아니라 박근혜 십알년이 건설카르텔 이권챙겨주느라 허가해준 수요+100만채 오버하는 신도시 때문에 1. 구주택 거래동결 2. 아파트 미분양으로 가격등락 계속 상태가 될거구요 문재인은 부동산 정책방향을 유럽선진국식으로 이미 정해놓고 이슈 터지면 그 명분에 맞추어 하나씩 규제를 추가하고 있는 것 뿐입니다 발악해도 2023년 까지 박근혜가 저질러놓은거 다 팔릴때 까지 방법없네요 문재인도 그때까지 술렁이는 부동산여론 맞추어서 퇴임전에 유럽식 7할은 따라갈겁니다
    19.11.22 01:12

    (IP보기클릭)210.178.***.***

    BEST
    실무자들이 한통속이라는거지. 자기 집도 올라가는데 그걸 정보를 제일 먼저 취득하는 인간들이 돈을 못번다는게 에러임. 돈 엄청 벌었을걸
    19.11.22 00:15

    (IP보기클릭)115.137.***.***

    사고 말고는 개인의 선택이지만 산이 높으면 골짜기가 깊은게 세상의 이치...
    19.11.22 00:07

    (IP보기클릭)49.161.***.***

    투기꾼 못 잡고요 차라리 ltv lti를 그렇게 제한을 걸지 말았어야 했습니다 부종산 규제만 강하게 안 했어도 차라리 전 나라 골고루 올랐을틴디 저야 지방 촌놈인디, 정부만 믿고 서울 전세 살았던 사람들 허탈감 어마어마할듯
    19.11.22 00:07

    (IP보기클릭)49.161.***.***

    루리웹-6399997101
    비추는 대체 왜.... | 19.11.22 00:11 | | |

    (IP보기클릭)121.142.***.***

    루리웹-6399997101
    우리나라에서 부동산 투기를 막는다는게 애초에 불가능했죠 향후 20년, 30년의 불경기에 떨면서 살 자신이 있다면야... | 19.11.22 00:25 | | |

    (IP보기클릭)59.26.***.***

    루리웹-6399997101
    정부 욕해서 비추 먹는게 아니라 이유가 어이 없어서 비추먹는거임. ltv 니 lti니 이게 문제가 아니라 규제를 실행한 시기가 문제인거지. 집권 초기에 강하게 규제를 해왔다면 모를까 비트코인 떡상하고 덕택에 시장에 몰린 자금이 하루에 몇조씩 되니깐 부동산 투기하던 인간들이 돈냄새 맡구선 정부에서 비트코인 규제한다 하니 그돈이 부동산에 몰리겠구나 싶어서 와장창 몰린게 바로 지금 사태를 초래한 진짜 원인인데. 규제를 아예 가상화폐 규제하던 시기에 같이 했으면 모를까. 뒷북도 너무 뒷북이고 고구마 몇천톤은 씹어먹은듯한 노땅 대통령 하나 앉혀 놓고 정책을 맡겨놓으니 뭐하나 제때 시기에 맞춰서 처방을 못내지. 이러고 무슨 서민 경제를 살려... 미친... | 19.11.22 01:00 | | |

    (IP보기클릭)175.223.***.***

    BEST
    루리웹-6399997101
    박근혜가 수요 무시하고 200만채 허가해준게 핵심 원인인데요? 2018년초 기준 박근혜가 허가한 200만채 중 절반도 안되는거 입주 터졌는데 입주까지 분양도 다 안되었어요 지방 신도시들은 입주개시 3년 지나도 빈집있구요 통계로는 아파트만 빈집 100만채 잡히던 시기였습니다 100만채나 집이 남으니까 폭락한거죠 원인은 박근혜인데 LTV LTI 따지니까 결국 남들이 높은 대출율로 빚내서 내집 비싸게 사주라는 나라 망친 부동산카페세끼들 논리가 나오니까 비추가 박힌다고 생각합니다 집값이요? 문재인은 존나 잘하고 있는거고 지금 금리하락으로 잠깐 회복하는거지 박근혜가 허가한 신도시의 "아파트" 만 아직 100만채 가깝게 완공/입주 남았습니다 언제까지요? 2023년 까지요 즉 2023년 까지는 문재인 정책이 아니라 박근혜 십알년이 건설카르텔 이권챙겨주느라 허가해준 수요+100만채 오버하는 신도시 때문에 1. 구주택 거래동결 2. 아파트 미분양으로 가격등락 계속 상태가 될거구요 문재인은 부동산 정책방향을 유럽선진국식으로 이미 정해놓고 이슈 터지면 그 명분에 맞추어 하나씩 규제를 추가하고 있는 것 뿐입니다 발악해도 2023년 까지 박근혜가 저질러놓은거 다 팔릴때 까지 방법없네요 문재인도 그때까지 술렁이는 부동산여론 맞추어서 퇴임전에 유럽식 7할은 따라갈겁니다 | 19.11.22 01:12 | | |

    (IP보기클릭)220.123.***.***

    치비™
    박근혜는 무슨 천안사는데 천안 아파트가격만해도 4억올랐는데 아파트실거래 보고 세상좀 살아라 부동산은 실패한정책임 | 19.11.22 04:36 | | |

    (IP보기클릭)124.63.***.***

    라라로크
    왜 오르는지 좀 알아보고 얘기를 하지? 부동산 정책이 효과 못보는 이유? 님처럼 생각하는 사람이 너무 많음. 가격이 내려서 부동산 소유했으면 좋겠다라는 생각. 그거 불가능한 생각임. | 19.11.22 05:23 | | |

    (IP보기클릭)124.63.***.***

    라라로크
    모두가 원하는 곳에 부동산을 소유하는 세상? 그 무슨 이상세계임? | 19.11.22 05:25 | | |

    (IP보기클릭)210.178.***.***

    BEST
    실무자들이 한통속이라는거지. 자기 집도 올라가는데 그걸 정보를 제일 먼저 취득하는 인간들이 돈을 못번다는게 에러임. 돈 엄청 벌었을걸
    19.11.22 00:15

    (IP보기클릭)121.142.***.***

    제작년 여론만 해도 '지금 집 사는건 바보짓'이라는 분위기가 지배적이었지...
    19.11.22 00:16

    (IP보기클릭)110.70.***.***

    지금 서울뿐만아니라 지방도 부동산 개ㅁㅁ났음 지방소도시는 떨어지고 대구 대전 광주는 폭등하고 이번에 부산 규제풀리면서 자고 일어나니 기본 1억에 2,3억씩 올라있고 진짜 개판임
    19.11.22 00:22

    (IP보기클릭)124.63.***.***

    lllllllllllllIl
    제가 대구 사는데 폭등 안했습니다. | 19.11.22 05:25 | | |

    (IP보기클릭)123.213.***.***

    lllllllllllllIl
    부산도 이번에 규제 풀린 해운대가 그렇지.. 근데 해운대는 원래 엔간한 서울보다 비싼 동네라 딴 나라 이야기 내가 사는 동네는 부산 깡촌이라 계속 내려감 ㅠㅠ 지하철 뚫리고 조금 오르더니 그냥 예전 그대로 | 19.11.22 14:55 | | |

    (IP보기클릭)112.156.***.***

    내가내라꼬
    싸우기 싫어서 이런데 답글 안다는데 그냥 너희들이 부동산쪽에 관심이 없는거다 대대광이 집값이 안올랐다고? 인터넷에 조금만 검색해봐도 기본 몇억씩 오른게 나오는데 뭘 보고 하는말이지 당연히 외곽 구축들은 집값 상승 혜택을 잘 못받음 사람들이 살고 싶어하는곳은 한정적이니까 그리고 부산 해운대만 오르긴 이번에 해수동 규제해제되면서 지금 수영 동래쪽도 미친듯 올랐고 그외 부산전체 신축 입지 좋은곳도 기본 일억씩은 다올랐다 이게 1,2주 사이에 일어난 일임 그냥 상승심리에 집을 팔려는 사람이 없다 정권 쉴드치겠다는 맘은 알겠는데 귀막고 눈막지 말고 조금만 알아보고 얘기를 해라 답답하니까 | 19.11.22 15:48 | | |

    (IP보기클릭)123.213.***.***

    lllllllllllllIl
    지금 말씀하시는 해운대 동래는 원래 비싼 동네구요.. 수영은 해운대 옆이니깐 같이 동반 상승하는거겠죠? | 19.11.22 15:49 | | |

    (IP보기클릭)121.167.***.***

    장기적으로 봤을때 인구가 급격히 감소할거고 다들 서울이나 지방 대도시로 몰릴테니 대도시 제외하고 전멸할듯. 서울 집값은 절대 안 내릴거야...
    19.11.22 00:41

    (IP보기클릭)118.42.***.***

    세계 대부분 나라들이 경기와 상관없이 수도 부동산 가격은 미칠듯이 뛰었음 베를린 파리 런던 등등... 이게 결국은 인구 정체 등으로 지방은 사람이 말라가면서 서서히 죽어가고 그나마 최후까지 생기를 품고 있을 그 나라 수도에만 자꾸 자꾸 몰리는 현상인데 이건 젠트리피케이션 마냥 막을 수 없는 자연스러운 현상 같고 어떤 정책을 펴도 수도 의 부동상 상승은 막을 수 없어 보임.
    19.11.22 00:51

    (IP보기클릭)118.42.***.***

    결국은 집값 문제는 인구 문제가 근본적 원인인 것으로 보이는데 부동산 문제보다 더 답이 안보이는 것이 인구 감소 문제라서 (독재자가 들어서서 아이 몇 이상 안낳으면 처벌 이런 정도 아닌 이상 해결 안될듯 아이 키울만한 사회인가 하는 조건 문제도 있겠지만 사람들 의식 자체도 달라져서 환경 아무리 좋아져도 솔로 생활이 더 편해진 세상이 된 만큼 아이 안낳을 공산이 큼) 아마 미래엔 세계 대부분의 나라들이 사람 뜸한 유령 지역들이 대부분을 차지하고 일부 지역에만 사람들 과밀해 몰려있고 노령 인구가 다수를 차지하는 형태가 되어버릴듯.
    19.11.22 00:59

    (IP보기클릭)61.84.***.***

    지방의 일자리 많은 대도시는 여전히 집값 높을거고 이유없이 투기꾼들 모여서 집값 올랐던 지방 도시는 거품 빠질거고.. 서울은 예전에도 그렇고 지금도 그렇고 미래에도 여전히 사람들이 오려고 하니 집값은 계속 높을듯... 요즘 지하철 엄청 많이 만들어지는거 같던데 서울 바로 옆 수도권도 거의 서울처럼 집값 오를듯.... 왜냐? 어자피 서울에 비싼 집값때문에 서울에서 집 못사는 사람은 자연히 서울 인근 시에 있는 집들 사는 수 밖에 없고 서울에 살더라도 여러 이유로 밀려나면 결국 직장 때문에라도 서울 근처에 집을 사게 되니...
    19.11.22 02:19

    (IP보기클릭)14.49.***.***

    서울에 모든 것을 다 모아두고서 부동산이 하락하기를 바라는 것은 말이 안됨. 정부 기관, 문화시설 그리고 고임금 공장 등이 다 수도권에 있는데... 수도권과 지방 대도시로 구분되어가다가 수도권으로 수렵하겠지. 궁극적으로 미국의 대도시로 수렵할것이고... ㅋㅋ
    19.11.22 07:41

    (IP보기클릭)124.49.***.***

    금리 하락으로 돈 둘때가 없으니 투기로몰리는거지..앞으로 인구감속 가속화하면 몇몇 제외하고 떨어질수밖에없음...서울 몇몇곳은 투기가 죄다 몰려서 더 오를지 모르지만..
    19.11.22 08:40

    (IP보기클릭)124.49.***.***

    기술의 발전으로 교통이 발달되면 집값은 떨어질듯...경기도 지역에 살면서 서울강남까지 30분안에 뭐 이런게 생기면 ..
    19.11.22 08:45


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