제가 5층짜리 빌라에 삽니다 저는 2층에 살고요 5층 주인께서 자기집 천정에 비가 샌다고 옥상에 방수처리 하는데 30만원을 보태라고 합니다
저는 자기집 천정이 새는데 왜 우리보고 30만원을 보태라고 하냐고 했더니 옥상은 공용이라 법적으로 내야 된다네요??
그리고 3동 12가구가 사는데 2동이 샌다고 2동 5층.4층.3층.2층 이렇게 30만원씩 내라는데 전체는 안하고 2동 라인만 한답니다
제가 잘 몰라서 그러는대 돈을 내는게 맞는 건가요?
본문
[취미] 빌라 옥상 방수에 물어볼것이 있습니다 [24]
루리웹-6015350851
(4778851)
출석일수 : 2198일 LV.26
Exp.43%
추천 0 조회 1534 비추력 53
작성일 2024.11.29 (17:40:33)
IP : (IP보기클릭)121.143.***.***
- 스크랩
-
URL 복사
프로필 열기/닫기
2024.11.29 (17:40:33)
| ID | 구분 | 제목 | 글쓴이 | 추천 | 조회 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8628262 | 인생 | 장난 & 잡담 게시물에 대해서는 징계 조치 하겠습니다. (46) | 루리 | 85 | 523213 | 2009.05.05 |
| 30582092 | 인생 | 음덕음덕 | 1352 | 2024.12.08 | ||
| 30582091 | 인생 | 루리웹-9017808102 | 2954 | 2024.12.07 | ||
| 30582089 | 취미 | 마기할멈 | 974 | 2024.12.07 | ||
| 30582088 | 취미 | 사과새 | 8 | 2802 | 2024.12.07 | |
| 30582085 | 취미 | 루리웹-7519634744 | 2284 | 2024.12.05 | ||
| 30582081 | 인생 | 루리웹-2868702233 | 2751 | 2024.12.04 | ||
| 30582079 | 취미 | 루리웹-7519634744 | 2111 | 2024.12.04 | ||
| 30582078 | 인생 | 루리웹-2868702233 | 1667 | 2024.12.03 | ||
| 30582077 | 취미 | 뽀래팅이 | 34 | 5673 | 2024.12.03 | |
| 30582076 | 인생 | 도프제 | 8 | 9279 | 2024.12.03 | |
| 30582074 | 인생 | 뿜야 | 1301 | 2024.12.03 | ||
| 30582073 | 취미 | 레인스 | 6 | 5514 | 2024.12.03 | |
| 30582071 | 취미 | 사이보그아베 | 25 | 9059 | 2024.12.03 | |
| 30582067 | 인생 | 루리웹-2868702202 | 1 | 1084 | 2024.12.02 | |
| 30582066 | 취미 | 작안의루이즈 | 1058 | 2024.12.02 | ||
| 30582064 | 인생 | 어나두 | 17 | 10665 | 2024.12.02 | |
| 30582063 | 취미 | 긍정적사고 | 3684 | 2024.12.02 | ||
| 30582061 | 인생 | 올해고티 파판7 | 1 | 1691 | 2024.12.01 | |
| 30582058 | 인생 | 루리웹-2038272413 | 1576 | 2024.12.01 | ||
| 30582057 | 인생 | 으냐아냐냐 | 1 | 2506 | 2024.12.01 | |
| 30582055 | 인생 | subiya84 | 2 | 972 | 2024.12.01 | |
| 30582054 | 취미 | 펴펴편두통 | 1522 | 2024.11.30 | ||
| 30582053 | 인생 | 빵먹는남자 | 4625 | 2024.11.30 | ||
| 30582052 | 인생 | 루리웹-5878223272 | 953 | 2024.11.30 | ||
| 30582051 | 인생 | 루리웹-4673344290 | 1 | 1446 | 2024.11.30 | |
| 30582050 | 인생 | 루리웹-1937869557 | 749 | 2024.11.30 | ||
| 30582047 | 취미 | 루리웹-6015350851 | 1534 | 2024.11.29 | ||
| 30582046 | 인생 | 도프제 | 1 | 2903 | 2024.11.29 | |
(IP보기클릭)182.213.***.***
네 옥상은 공용부분에 해당하고 원칙적으로는 구분소유자들 끼리 집회를 해야하는데, 하자보수 같은 경우엔 집회없이 개인이 지불하고 각 소유주에게 청구 할 수 있다고 하네요.
(IP보기클릭)183.96.***.***
내는게 맞죠. 옥상만 샌다고 끝나는게 아니라 그게 타고 다 내려와서 골조 다 녹슬고 밑에 집도 어디서 샐지 모릅니다. 그게 모래 처럼 위에서 부터 차츰 차츰 새는게 아니고 내부에 물길이 생기는데 오히려 5층에서 안새고 밑에 벽이 젖거나 하는 경우도 생겨요. 암튼 옥상 방수 망가지면 건물이 금방 노후 됩니다. 관리인이 따로 없으면 총대 매고 진행시키는 것만 해도 감사하죠.
(IP보기클릭)223.38.***.***
내야죠... 근데 부분적으로 하면 방수 제대로 안될텐데..
(IP보기클릭)221.138.***.***
네~ 맨윗집의 천장은 외벽이니깐요. 외벽의 균열은 전체가 나눠 보수하는게 맞죠. 이거 안내면 윗집이 소송할 수도 있습니다. 빌라도 공용수리비용을 따로 걷는게 있으면 그걸로 처리하면 되는데 그게 없다면 내는게 맞고요.. 만약 30이 맞는지 의문이 들면 거래 내역이라든가 영수증처리된거 공개해달라 해서 각세대가 비용을 나눠 내면 됩니다.
(IP보기클릭)122.44.***.***
내야 하는게 맞습니다. 다만 비용이 너무 높은건 아닌지 확인이 필요해 보이긴 하네요. 얼마나 넓은지는 모르겠으나 한동당 12세대면 3동에서 360만 2동에서도 360만 총 720만원이 공사비용 일까요. 그것도 부분으로 하는 비용이라는건데...
(IP보기클릭)182.213.***.***
네 옥상은 공용부분에 해당하고 원칙적으로는 구분소유자들 끼리 집회를 해야하는데, 하자보수 같은 경우엔 집회없이 개인이 지불하고 각 소유주에게 청구 할 수 있다고 하네요.
(IP보기클릭)121.143.***.***
네 잘 알겠습니다 | 24.11.29 18:38 | |
(IP보기클릭)211.226.***.***
청구도 쉽지 않을거 같아서리;; 반상회 해도 비협조적이고 포기하고 바가지 대고 살고 있습니다 ㅠㅠ | 24.11.30 13:56 | |
(IP보기클릭)182.213.***.***
쉽지 않다뇨. 모호한 부분 없이 법적으로 확실히 명시가 되어있는 부분입니다. 다만 원할한 이웃생활에 관계된 부분이라면 쉽지 않아보이는건 사실이네요. | 24.12.03 11:24 | |
(IP보기클릭)183.96.***.***
내는게 맞죠. 옥상만 샌다고 끝나는게 아니라 그게 타고 다 내려와서 골조 다 녹슬고 밑에 집도 어디서 샐지 모릅니다. 그게 모래 처럼 위에서 부터 차츰 차츰 새는게 아니고 내부에 물길이 생기는데 오히려 5층에서 안새고 밑에 벽이 젖거나 하는 경우도 생겨요. 암튼 옥상 방수 망가지면 건물이 금방 노후 됩니다. 관리인이 따로 없으면 총대 매고 진행시키는 것만 해도 감사하죠.
(IP보기클릭)121.143.***.***
그렇군요 감사합니다~ | 24.11.29 18:38 | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
(IP보기클릭)122.46.***.***
(IP보기클릭)223.38.***.***
내야죠... 근데 부분적으로 하면 방수 제대로 안될텐데..
(IP보기클릭)121.143.***.***
저도 겨울이고 그문제로 물어봤는데 나중에 이상 생기면 본인이 책임 지겠답니다 | 24.11.30 01:47 | |
(IP보기클릭)122.46.***.***
그거 녹취 하시거나 문자로 받아놔야합니다. 나중에가서 내가 책임지겠다는 뜻이 그게 아니고!!이렇게 말이 달라집니다. | 24.12.02 10:55 | |
(IP보기클릭)218.145.***.***
(IP보기클릭)223.28.***.***
(IP보기클릭)121.143.***.***
100이요? 방수가 원래 비싼가봐요? | 24.11.30 01:49 | |
(IP보기클릭)211.226.***.***
방수가 많이 비싸죠; 야매로 싸게 해야 4~5백이고 제대로 하면 천 넘는 경우가 허다... | 24.11.30 13:55 | |
(IP보기클릭)218.154.***.***
보통집 크기에 천넘을거면 스틸강판을 깔아서 방수하는게 낫구요 보통 4~5백은 우레탄 방수 값일겁니다. | 24.12.02 07:21 | |
(IP보기클릭)211.226.***.***
상도, 중도, 하도 다 칠해야 하니 페인트 값이 거진 다죠ㅋ 특히 코로나 기점으로 너무 올랐음 ㅠㅠ | 24.12.02 19:56 | |
(IP보기클릭)221.138.***.***
네~ 맨윗집의 천장은 외벽이니깐요. 외벽의 균열은 전체가 나눠 보수하는게 맞죠. 이거 안내면 윗집이 소송할 수도 있습니다. 빌라도 공용수리비용을 따로 걷는게 있으면 그걸로 처리하면 되는데 그게 없다면 내는게 맞고요.. 만약 30이 맞는지 의문이 들면 거래 내역이라든가 영수증처리된거 공개해달라 해서 각세대가 비용을 나눠 내면 됩니다.
(IP보기클릭)121.143.***.***
소송도 가능하군요 몰랐네요 언능 갔다줘야 겠습니다 | 24.11.30 01:50 | |
(IP보기클릭)211.219.***.***
(IP보기클릭)122.44.***.***
내야 하는게 맞습니다. 다만 비용이 너무 높은건 아닌지 확인이 필요해 보이긴 하네요. 얼마나 넓은지는 모르겠으나 한동당 12세대면 3동에서 360만 2동에서도 360만 총 720만원이 공사비용 일까요. 그것도 부분으로 하는 비용이라는건데...
(IP보기클릭)121.143.***.***
견적을 냈는데 전체 통으로 할때 900만원 이라고 하다러고요 | 24.12.01 18:56 | |
(IP보기클릭)121.143.***.***
총 12세대 입니다 4+4+4 견적에900만원 나왔는데 한 라인만 150으로 5층 자기들이 60데고 나머지 3집 30씩이요 | 24.12.01 18:59 | |
(IP보기클릭)61.102.***.***