[인생] 전세 2+2에서 1년 더 연장됐습니다.조언 부탁드립니다.

[분노의볼트라이너]

이번에 집주인과 대화가 잘돼서 전세2년 + 2년 살았었고 이번에 1년 더 연장됐습니다.

합의는 카톡으로 대화 나눴구요. 전세금 증액없이 1년 연장했습니다.

혹시 알아야될 사항이나 서류 준비 같은거 추가로 해야될게 있을까요?

[sitou]

계약내용 변동없이 기간만 늘어난거면 따로 하셔야 될건 없습니다.
혹시나 계약서를 새로 작정해야된다면 부동산의 권리관계정도만 확인하시면 될듯합니다.

[분노의볼트라이너]

계약서 별도 작성에 대해선 얘기 나눈게 없었습니다. 집주인이 예전에 금액 증액이 없으면 계약서 안써도 된다고 하더라구요. 혹시 동사무소에 확정일자 새로 받거나 해야되는건지요?

[sitou]

계약서를 새로 쓰시면 변동사항 때문에라도 다시 받는게 좋으나,
계약서 작성없이 기간만 늘어난거면 굳이 더 하실건 없습니다.

[분노의볼트라이너]

혹시 확정일자를 받는게 좋을까요? 개인적으로 전세보증보험도 들어갈 생각입니다만.

[분노의볼트라이너]

아~~그렇군요. 답변 감사드립니다.

[눈물나는 사람]

대출이 껴있다면 그것과 관련되거나 연관된 모든것들에 대해 체크필요

[분노의볼트라이너]

다행히 저는 대출이 없습니다.

[스토너선샤인]

금액변동이 없으면 각종 특약사항들은 그대로 명기하시되, 날짜만 변동한 계약서를 다시 쓰시는게 좋습니다....
뭐든지 서류로 확실히 남겨놓는게 좋습니다....

[분노의볼트라이너]

집주인이 타지 사는지라 올 수 있는지 모르겠네요. 그런데 윗분 말씀처럼 금액 증액없으면 별도로 안해도 된다고 하는지라..

[노력가]

변동 사항이 없을 경우 절대 계약서 갱신 다시 하지 마세요.

대항력 기간이 리셋되는거라 중간에 걔약서 작성기간중에 집주인이 나쁜맘먹고 담보대출이라도 실행하면 골치아픕니다.

자동 계약연장이면 기존 계약서의 대항력이 남아있습니다.

[분노의볼트라이너]

오늘 처음 알았는 내용입니다. 답변 주셔서 감사드립니다.

[아이루다]

변동 사항이 없다면 전세 게약은 자동 연장으로 받아들여지는 것이 원칙입니다. 뒤에서 몰래 다른 계약서를 작성하지 않았다면 문제 없어요

[분노의볼트라이너]

어차피 기존 계약서를 제가 가지고 있는지라 다른 계약서를 쓸 순 없을거 같네요. 감사합니다.

[Anakin]

월세나 전세 전부 계약기간이 끝나는데도 주인이 한달전에 아무런 말이 없으면 동일 내용으로 1년 자동 연장입니다. 그래서 계약서가 필요없습니다.

[분노의볼트라이너]

1년 자동 연장이었군요. 감사합니다.

[눈만강백호]

카톡 내용으로 증빙이 가능하니, 별도의 계약없이 그냥 1년 더 지내시면 됩니다.

[분노의볼트라이너]

네네 고맙습니다.

[루리웹인수위]

물건마다 달라서 홈플러스 가서 사야될 게 있고, 일반 마트가서 사야될 것들이 있어요.

[분노의볼트라이너]

무슨 말씀인지 이해가 안가지만 고맙습니다.

[루리웹인수위]

응? 왜 여기에 이 글이 달렸지? ㅋㅋㅋ