[인생] 부동산 중개보수 관련 전문가분께 질문입니다.

[이지은 [IU]]

집을 매매하고 이사를 준비중입니다.

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집을 매매가로 집 근처 부동산에게 의뢰해서 10억 3천만에 계약이 되어서 계약금만 받았습니다.

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이사갈려는 집은 8억 3천만에 계약하기로 해서 계약금을 드렸습니다.

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저희가 팔려는 집 의뢰한 부동산에게 중개보수가 얼마인지?

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그리고 이사가는 집은 중개인이 공동입니다. 저희가 팔려는 집 부동산과 이사 갈려는 집 부동산 공동 중개인입니다.

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총 중개보수가 대략 어느정도 나올까요? 잘 아시는분들 답변 부탁드립니다.

[쵸코보]

http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/%EC%A4%91%EA%B0%9C%EB%B3%B4%EC%88%98

이거 이용하세요

[쵸코보]

중개보수는 공인중개사와 매매의뢰인 협의입니다
협상의 여지가 있으니 중개사가 일한 수고를 감안해서 적당히 좋은 말로 협상하세요
너무 깍기만 해도 좋은 그림이 아니고 그렇다고 달라는 대로 다 주기도 아쉬운 그런 돈입니다

[루리웹-4652636197]

팔려는집 중개보수는 0.9%로 상한선이 927만원 입니다.
다만 말 그대로 상한선이고 보통 그동네 암묵적인 룰이 있습니다.
강남 어떤 동네는 0.5% 내외 입니다. 하지만 이역시 중개사와 협의하여 결정합니다.
아는분 0.3% 하신분도 있고, 250만원 퉁친분도 있고 그러합니다.
민감하죠. 대개 계약서 쓰면서 매매 상대방 없을때 조용히 협의하곤 합니다.
자본주의 원칙상 절박한 사람이 돈을 더 내어주게 되어있습니다.
딱히 안팔려도 상관없을때는 수수료 그만큼 못준다 안팔면 그만이다 라고 하면 엄청 깎아줍니다.
다만 님같은 경우 들어갈 집 계약까지 했으므로 그동네 룰+알파 에누리 하셔서 협의해 보세요.

이사가는집- 공동중개고 뭐고 그냥 위와같이 하시면 됩니다.
집팔고 그집에 전세 들어가는 계약까지 하면 매매수수료만 내면 됩니다만 이번경우는 전혀 상관없이
수수료 내셔야 됩니다.
다만 2건 수수료 내야하니 협상에서 좀 유리한 면이 있겠네요.

얼마나올까요? -> 모든게 협의라 말씀드리기 애매합니다.
법정 상한을 보면 927+415만원 해서 1342만원인데 이대로 다주는건 바보죠 뭐..
팔집 0.5% 살집 0.3% 해서 515+249 = 764만원으로 시작해서 깎아보세요.

[호모 심슨]

상가나 건물 매매는 수수료 받을거 다 받더라구요.
근데 주택의 경우는 좀 다릅니다. 동네분들 거래 얼마에 하는지 좀 물어보시고 조율해보세요.