[유머] 사업 존나 크게 벌였다가 X망하고 있는 도시

[우르곳ㄸ먹고싶다]

[루리웹-5855546645]

그 수산시장인가 것도 그렇고 걍 아무데나 돈꼴아박는 느낌

[이미사용중인닉넴]

저러다 영주 판타시온 꼴 날듯.

[자폭머신]

상권이 형성되려면 일단 교통이 편해야하는데 지하철 노선도 없이 저거 기획했으면 그저 아멘

[닭갈비사쪄영]

교통만 편해서는 안되고 그 주변에 상권이 없거나 작거나 그래야되는데 우후죽순으로 생겨버려서 역세권인데도 불구하고 상가 공실률 60~70% 찍는곳이 부지기수더라

[자폭머신]

그정도 문제는 지자체에서 예산투입하면 어느정도 해결은 가능한데 교통이 불편하면 답이 없음. 유동인구만 받쳐준다면 상권형성은 생각보다 쉬워

[김곤잘레스]

시흥 12년 살면서 ㄹㅇ 첨보고 첨듣네 저런게 있었어?;;

[????]

거북섬 시화방조제 옆에 있음

[ㅇㅏ가씨]

저정도 규모인데 몰랐어?

[괴짱]

거북섬은 잘 되고 있음?

[김곤잘레스]

저게 진짜 공단의 끝의 끝이라 갈일 ㄹㅇ 없음

[물병아리]

거 현수막같은거 걸려있긴할건데 ㅋㅋㅋ 역앞같은곳에 ㅋㅋ

[畳み込みNN]

이게 가장 무서운 말이네

[꾸깃나라]

아 설마 그 사거리에서 빠져나오는 다리에 걸린 일단 돈 내지 않아도 되니 살고 결정해보세요 하고 똥꼬쇼하는 현수막이 저긴가

[김곤잘레스]

기본적으로 현수막으로 광고하는 평당 얼마! 든지 얼마내고 노후 보장하세요! 같은건 사기라고 생각하는 사람이라 거들떠도 안봤지..

[PION.]

웨이브파크는 꽤 핫했던거같은데

[초전도히어로즈오브스톰]

거북섬은 가끔 유게에도 올라왔고(지도로 보면 특이하다고)

강남역에 한때 광고 많이했음

근데 결과는 몰랐네

[폭군 네로]

거북섬 평일 낮에 가면 불륜커플 개많음 대체 얼마나 바람피는거야 싶을 정도

[7801680424]

771억?

[저를막만지셨잖아여]

[B.A.D.]

박람회 구경 갔는데 진짜 교통 ㅈ같았음

[108638.]

근처 배곧은 좀 다르려나

[한낮의 우울]

근데 왜 망한거임?

[Ddehddjl]

+코로나 직격탄
초창기에 홍보고 뭐고 해서 사람들이 좀 들어와서 유동인구가 발생해야 하는데 저거 개장시기 보면 코로나 시기라서

[無名者]

저런데는 보통 초기 구상은 어마어마하게 잡아놓고 대규모로 개발 시작하는데, 건물 한두개 올린 시점에서 예산 오링나서 남은 부분 방치되고, 방치된 부분이 흉물스러워서 사람들 안오고, 먼저 올라간 건물은 연식 지나면서 점점 낡고... 이런 식으로 악순환 되면서 망하는 경우가 많음.
저기 보이는 개발계획 그림만 봐도, 예산 초오버해서 규모만 존나 넓게 잡은걸 볼 수 있음

[Enjoy Your Life]

코로나시즌 오픈 + 너무 외진곳 + 대중교통마저 불편

[????]

저기는 진짜 이해 안감ㅋㅋㅋ

자리가 좋은가?
교통편이 좋은가?
주변에 볼게 있나?

전부 X임

[나불럿써]

하지만 누군가의 땅은 있었겠지

[NADO11]

그렇겠지. 누군가는 배불리 먹었겠지.
(저정도 개발 사업이면 몇몇 인간들은 배불리 먹었겠지. 물론 망한 사람들도 있었을테고.)

[루리웹-5486638174]

울 동네네.. 저기 일단 지하철에서 너무 멀어서 걸어갈 엄두도 안 나고, 타지역에서 지하철+버스 타가면서 올만한 곳도 아님.. 애초에 저기서 좀만 더 가면 대부도인데

[털이많은게 좋은신사]

여기에 이미 정답이 있었구만.

잘아는 현지인에게 하다못해 정보좀
취합해보지도 않고 무작정 달려든거구만

[빅세스코맨김재규]

저거 추진한 사람이랑 저걸로 이익 본 건설토목업자랑
친형제간이거나 뭐 그런거 아닐까?

[응가뿌웅]

높으신분들은 그런거 신경 안써

자기 뒷돈 챙기느라
업적작이지

[라젠드라]

교통은 어떰?

교통이 좋다면 저리 망할 수가 없는데

설마 교통라인 하나도 안 뚫고 저 ㅆㅊ을 낸 건 아니겠ㅈ...지...

[????]

일단 가장 가까운 오이도역,정왕역부터 차로 30분은 넘게가야함 버스로는 45분걸림

[형광병아리]

시화방조제 옆이면 차있는 관광객 수요가 없진 않을꺼같은데....

[털이많은게 좋은신사]

ㅅㅂ 역에서 차로가도 30분 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[FNX45]

서빙보트도 한때 유행하더니 팍 식어버리네

[Maria-]

양양가지. 왜 굳이 저길가? 저기가 실내면 수요가 있겠지만 그것도 아니고

[어리벌김]

서울에서 양양가는 시간과 저기가는 시간이 크게 차이 안난다는게...
대중교통 이용하면 오히려 저기가 시간 더 걸릴수도 있겠네요. 양양은 고속버스타고 가면 되니까

[치킨아트]

서핑 자체는 핫한데 동네가...

[일곱설탕공주]

시흥하면 공단이랑 갯골생태 공원밖에 떠오르지 않아..

[Terrormine]

한평생을 시흥에 살았는데 나도 몰랐다

[사렌마마]

저기가 지도에서 MTV라고 되어있는 부분임
간척해서 만든 땅이고, 원래는 공단의 연장선상에 있다가 복합적으로 개발됨

문제가 몇가지 있는데
1. 주변에 신도시들이 너무 많음
송도, 배곧, 멀게는 장현까지
그 와중에 서울에서 먼 쪽에 속하는 MTV는 서울로 가기 위한 수요는 없고 송도-시흥-안산 수요만 생김
2. 송도와 배곧은 고급화가 된 상태라서 MTV가 고급으로 가자니 위치상으로 밀리고, 그렇다고 중저가를 노리자니 컨셉에도 안 맞는데 시화지구 자체가 그렇게 집값이 비싼 것도 아님

3. 입주 시점에서 이미 부동산 경기가 불황이었음

전반적으로 여러모로 어려운 위치에서 어려운 시기에 사업을 했다.

[사렌마마]

한가지 더 얘기하자면 공단의 주거수요는 시화랑 안산에서 해결되는 편인데
그분들이 MTV 입주하기에는 또 비쌈.

그렇다고 돈 좀 있으신 분들이 들어가기엔 무엇하러? 송도 반값에 배곧도 매물 아직 괜찮은데?
무엇보다 배곧은 시화랑 선이라도 긋지 MTV는 위치상 공단을 안 볼수가 없을 정도로 가깝단 말임

결국 수요가 없는 공급이 되어버림

[켄타우로스여고생이너무좋은유게이]

산업단지 한참 지나쳐야 나오는 곳이네 저길 누가감

[18Master]

다 꺼억 꺼억 인가?

[트리셀]

양양보다도 못하네

[공랭은 녹투아지]

인구수도 점점 줄어가는 마당에 대체 무슨생각으로 판단한거지 ㄷㄷ

[뒷북폭탄ㆁ]

시흥하면 공단밖에 생각안나는데...기계들 겁나 많이쌓아둠

[사탕고양]

차박 성지라고 사람들 디게 많아서. 개발하면 대박나겠다 하고 밀어 붙인 모양이군.

[루리웹-82736389291]

저기 처음부터 비싼는데
그 때 한참 부동산이 핫해서

[침묵군]

사람이 몰리려면 일단 뭔가 있어야 함.

사람이 있어야 인프라를 짓느냐
인프라가 있어야 사람이 오느냐

실제 사례로 보면 후자더라

[루리웹-0048922215]

시흥 사는 사람조차 모르는

이건 공포군...........

[파인에플이아니라아나나스]

말도 안 되는 관광지 건설 좀 그만 했으면 싶긴 해
그냥 현재 있는 자연하고 어우러져야지

[사탕고양]

개발 관광지 트랜드 끝난게 20년 넘었는데 아직도 밀어 붙이다가 망하는 거 넘 자주봐.

[물병아리]

일때매 정왕동 살지만은 이동네 교통이 진짜 쓰레기임 ㅋㅋㅋ

[출근하고싶지않아]

20년전에 저 동네에서 살때는 공기 진짜 안좋았는데 지금은 좀 괜찮나

[출근하고싶지않아]

서해 끝자락이라 황사 직격탄 + 안산공단이 코앞이라 겨울에 눈이 회색으로 내리던 곳이었는데

[자이안트카타]

근처 회사다니는 사람인데 아직도 안좋음 특히 밤에 냄새 장난아님

[공유기의비극]

갠적으로 저렇게 뭔가 대규모로 조성하고 성공했다는걸 본적이 없는거같어...

[毛부리]

관상어 때려치고 방사능 걱정없는 양식장이나 만드는 건 어떤가

[루리웹-3529258267]

지금 당장 온라인 관상어샵도 언제 폐업할지 모르는 레드오션인데 오프라인을 저렇게 벌렸다고? ㅋㅋㅋㅋㅋ

무슨 수입금지 어종이라도 독점하려고 했나

[인생역전MK2]

ㅅㅂ...
우리나라 복지와 관련, 돈 없어서가 아님... 엉뚱한데 써서 그럼..

저 돈이면 범죄피해자 지원도 선진국 수준으로 가능하겠구먼

[한판의여유]

솔직히 서울에 갈데가 없어서 시흥까지 가겠냐.. 저기까지 어떻게 가...

[루리웹-5650576183]

대부분의 구 도심지가 1960년대 수준을
넘어가지 못하고 있는데 돈 쳐버를거면 그런대나
재개발 할일이지...

[무명무념무상]

인구가 느는것도 아니고
젊은 인구는 개 떡락하고
부동산도 버블이었고

[ihwa]

저 부지에 차라리 공원이나 식물원같은거 지었으면 사람들 많이 왔을듯

[강호도리]

교통 인프라도 제대로 안 갖춰진 마당에 무슨 시설을 짓는들 뭐가 될리가..

[Maria-]

그리고 죄다 영어로 뭘 짓는데 그냥 관상어도소매시장이라고만 했어도 어느정도 수요가 있지 않았을까? 아쿠어펫은 뭐냐?

[PION.]

타이밍도 안좋긴했다... 20년에 테마파크같은거 오픈하려면 다 망했지...
오픈빨못받고 홍보도 못하고

[염라 시키에이키]

관광 모으겠다고 돈 쏟아부은 것중에 성공한게 오히려 희소

[짹째기]

웨이브파크 자체는 여름한정 좀 되는거 같던데

[☁️]

좀 되긴 하는데, 바가지가 어이가 없음
하루종일 자유권을 끊었는데, 구명조끼 없이는 물에 들어가면 안된다는거임?
근데 구명조끼 빌리는 비용이 8천원임 ㅋㅋ
이걸 자유이용권에 포함시켜놓던가.. 왜 따로 받아서 기분 나쁘게 하는지 이해가 안감

[☆~きりゅ~☆]

여기 대부도 가다 지나가다 봤는데
뭔가 건물들은 겁나 많은데 안이 텅텅 빈 유령 도시 느낌 남.. 낮인데도;;

[자이안트카타]

저기 근처 아파트 분양중일때 좀 알아보고 3년? 인가 지났는데. 개발도 전혀 안되있고, 시흥-송도를 잇는 수도권 제2순환선 공사 시작도 안해서 그냥 유령도시임. 근처 산업단지만 좀 활발하고 주거지역은 처참함

[아슈트카]

타이밍도 안 좋고 지금 부동산은 권력층 부유층들 죄다 물려서 누가 봐도 억지로 부여잡는 중이라 언제 터져도 이상하지 않고....

[아마낑~☆]

가장 중요한 저 인공서핑이 진짜 개비싸서 한번 가고 두번다신 안감
개창려함

[자이안트카타]

아쿠아 팻랜드 저기 아쿠아 리움이 아니고. 그냥 관상어,반려동물 파는 상점 밀집해 있는 상가였네??

[RnDShughart]

ㅇㅇ 매년 킨텍스서 하던 관상어 박람회도 몇년전부터 저기서 함
교통 구데기인건 셔틀있으니 글타 치고 어째 킨텍스보다 부실해진 느낌...

[자이안트카타]

이제 근처에 아쿠아리움 생기는 구나~~ 하고 언제 여나 기대했는데 완전 실망이네...ㅠㅠ

[RnDShughart]

어... 비슷한 느낌은 들꺼야 ㅇㅇ

[자이안트카타]

흠? 그럼 일단 한번 찍먹은 해봐야겠네. 상가들 더 망하기전에 가봐야지

[RnDShughart]

나름 괜찮은 샵도 많고 ㅇㅇ...
그냥 고인물들이 가서 파밍할게 적다 뿐이지 초심자들 가기에는 좋음 ㅇㅇ

[복잡하네]

누가 또 해먹었겠지.

[냄시나는트롤]

사실 시흥시는 mtv쪽 할게아니라 배곧이랑 구도심쪽 복지 인프라 개발에 집중 해야 했다고 봐요.. 시가 시민 복지에 별로 투자안하는 느낌 시립 체육관이나 수영장도 별로 없고 공원은 많은데 휑하고 공단이 많아서 세수는 많을텐데 영..

[사렌마마]

지방정부 세수에서 제일 좋은건 결국 개발사업임
복지인프라는 돈만 들어간다고 하면
인프라 개발하는건 토지부터 건설 분양 입주까지 모든거에 지방세가 안 끼는게 없으니까

사실 그래서 배곧이 좀 규모에 비해서 의아하긴 함
개발하면서 복지 인프라 까는 건 돈이 들긴 하지만 벌면서 쓰는거라 부담도 덜 하거든
근데 무슨 성냥갑 도미노를..

[자~출항이다!]

2019년 홍보했었던 사업인거보면 코로나로 인해서 직격탄 맞은거네. 이게 가장 큰 이유 같은데 이 부분은 이야기를 안하네.

[Enjoy Your Life]

코로나가 아니었어도 위치가 너무 외진곳이라 문제임
동네 사람들 조차 저런데가 있었어? 하고있으니....

[자~출항이다!]

저런 레저 시설은 외곽에 유치해서 넉넉한 공간으로 진행하느냐, 아니면 도심에 유치해서 작게 진행하느냐는 선택의 문제긴 해. 아마 제대로 런칭했으면 열릴때 쯤에 대대적으로 홍보 했겠지. 보니까 2020년 하반기에 런칭한거 같은데 그때는 1차 코로나 붐이 일어난 상황이었으니 홍보비를 쓰기 뭣했을거야. 추진위 쪽에서 방만운영했을수도 있겠지만 내가 보기엔 1차적으로 시기를 잘못 만난게 커 보이네. 저러면 투자자들도 투자금 회수에 사활을걸기 때문에 사업 추진이 어려워. 나도 투자 받아서 사업하는 입장이라 대충 그런 그림이 우선 보이네. 지금 여기저기에서 저런 식으로 사업 좌초된 건들 많거든....

[不知火舞]

해먹은거지 빼박....인천 보고 아니란 말이 나오나

[마카롱빌런]

실내서핑이 개비싸서 그래
양양에서 서핑강습 + 하루종일 보드대여(or세시간 자유)+공짜샤워 5만원인데
저런데는 10~20하던데

[루리웹-8370848985]

건설사랑 샤바샤바해서 돈 졸라 슈킹했겠네.

[스누피커피우유]

시화공단 맨끝 오이도 근처인데
진입로가 대부도가는 다리였나 거기였던거같은데
거북섬쪽에서 몇번 술먹으러 가긴했는데
거의 텅텅비어있더라

[방울방울방울이]

작년까지 정왕 옆동네 살았는데 지금 알았다 이런거 있다는거 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[잇힝읏흥]

저번에 웨이브파크 다녀왔는데 진짜 주변 유령도시 수준 ㅋㅋㅋ

[잠보곰]

원주같은데도
거긴 공무원들 옮기는데도 혁신 도시쪽 보면 처참하던데.....
건물은 정말 많은데 공실 엄청 많고..

[심판자z]

누가 또 거하게,해쳐드셨고만

[루리웹-4241338838]

레고랜드때도 비슷했지만 돈 없는데 지 실적만든다고 불확실한걸로 돈빌려서 사업벌리면 그 리스크는 지자체와 국가가 부담해야함

[지딴엔지단]

할려면 수도권버전 강원랜드를 노렸어야함. 유동인구를 늘려야 발전이 되는데

[닭갈비사쪄영]

요즘 저런거 뿐만이 아니고 신도시 상가나 지산단도 그렇고 수요예측을 못한건지 아님 욕심만 가득한건지 주변 세대수랑 상가수랑 거의 비등하게 만든곳이 부지기수라 공실률 50퍼 정도만 되도 어느정도 선방하는거고 60~70% 넘는 곳도 많더라.