[유머] 연봉 6천에 둔촌 주공 청약..

[루리웹-8270150443]

어.. 음..

출처 : https://m.clien.net/service/board/park/17768880?od=T31&po=0&category=0&groupCd=

[멸치칼국수]

연봉6천이면 그냥 내집이다 하고 살아야겠네

[루리웹-8270150443]

중도금 잔금을 치룰 수 있다면 말이지만

[루리웹-7900758776]

근데 ㄹㅇ 잔금 못치르면 어떻게됨? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-8270150443]

뭐 사전청약이니까 계약 포기할듯 ㅋㅋㅋ

[자고싶어]

뭐 계약금 토해내고 땡처리지 몇천 깨질듯 ㅋㅋㅋ

[르브리스]

키 안줌

[2022년생]

+투기과열지구는 향후 10년 청약제한이 있음.

[RainBowFlyer]

그럼 청약 날라가는거 아니야?

[루리웹-8270150443]

날리지
지불 능력 안되면 별 수 있나

[BBanJJark]

무지성 청약넣다가 1년전대비 1억 이상씩 오른 시공비 + 존나오른, 계속오를 금리때문에 청약통장 포기하는 사람 상당히 많아짐

[한국산KS인증]

이제부터 나의 행복한 마이룸은 여기야

[루리웹-7900758776]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[뿌앵카레라이스]

와 저기 10년임? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 걍 지집이네

[Wyvernliver]

노예 못됨. 노예도 돈이 있어야 가능함. 저거 특공 말곤 주담대출도 못함. 현찰이나 지인찬스 신용대출등 고금리로로 해야함. 걍 계약금 날리고 청약도 날리고.. 년6천 급여자에겐 손해가 치명적임.

[인생 내리막]

뭐......세 받고 보증금으로 대출 갚는거지......보증금비율이 그만큼 될라나 싶지만

[외래자]

실거주의무도 있어서 ↗된거임

[포보]

지역에 따라 다르겠지만 보통 3년에서 5년 실거주 해야해서...

[BroodLord]

설마 작정까지했는데 그런거까지 안알아봤을라고

[외래자]

계약취소 하면 되겄네 ㅎㅎ

[2022년생]

취소해도 당첨된 순간 10년동안 청약은 못 넣음 ㅠ

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

어차피 포기하면 그만이라

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그건 아니지. 꼬라지보니 돈벌 목적이었는데 기회가 날아가버리는데

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청약 통장 사라짐 리셋됨

[FinKLain]

TMI) 둔촌 주공은 매매가가 10억이다.

[루리웹-9056769936]

전매 제한도 불법으로 매매하는 법 있지않나
바보가 아니라 그냥 불법으로 하려는거 숨기는거 아님?

[후미카X片思い]

규제나 제한 모르고 일단 지르는 경우 왕왕 있어서 몰?루

[악마의초콜릿]

왠지 이거일듯
에라 모르겠다 지른다!!! 일듯

[루리웹-3759212778]

진짜 모르고 하는 사람들 많음
청약자 중에 둔촌은 1년 안에 중도금 다 넣어야 하는 것도 모르는 사람 많을 걸

[르브리스]

청약 컨설팅같은거 좀 해봤는데 저런사람 한둘이 아니다
뭐 극소수도아니고 로또래! 이러면 신용대출 억단위 있는데 넣는사람 많음
넣지말라고 하면 뭐 돈없으면 집도 못사냐고 징징댐
돈없으면 어떤 물건이든 당연히 못사지 개헛소리를 함

[르브리스]

+걍 저런경우는 보통 중도금 대출 나올때 계약금 + 중도금 1~2차 내야되는데
둔촌주공같은경우는 2~3억은 될거고 걍 못낼거같음 계약서쓰기전에 취소 하면 재당첨 제한 5년 먹는거임
대출부터 전매제한도 모르고 둔촌주공 형성될 예측P도 모르는 지식수준이면 5년동안 공부하고 넣는게 낫다

[mujahidin]

그냥 청약 통장 하나 날렸다고 보시면 됩니다

[달걀없음]

연봉 6천따리면 어딜 가도 개잡부 연봉은 아닌데 저걸 모르나...

[FinKLain]

연봉이 높다고 해서 저런데에 사리가 밝다는 보장은 없지.
생각보다 자기가 하는 일을 벗어나면 어벙한 사람 많음.

[잠실고양이]

[다연발 펭귄미사일]

처음 구매가가 얼마길래?

[루리웹-8270150443]

국평 기준 분양가 13억 정도

[루리웹-2643100183]

만약 당첨됐을때 포기못함?

[루리웹-8270150443]

포기는 가능. 청약 기회는 날린 거겠고.
근데 가뜩이나 경쟁률 낮다고 하는 상황에서 저런 사람들 많으면 미분양이 얼마나 심할지..

[2022년생]

포기가능, 단 청약 당첨은 된걸로 쳐서 투기과열지구의 경우 향후 10년간 청약 불가

[mujahidin]

계약 안 하면 되긴 합니다
대신 사용한 청약 통장을 다음 청약에서 사용 못합니다
보통 청약 10년 정도는 채워야 청약에서 경쟁력을 갖는데,
이제 다시 시작해서 10년 후에나 청약 경쟁력이 생기는 거죠

[이우이우]

포기가능함

[2022년생]

경쟁력 이전에 투기과열지구 당첨 기록이 있으면 아얘 청약재당첨 불가임 ㅇㅇ

[mujahidin]

네 그런 문제도 있죠
둔촌은 이번 부동산 규제 지역 해제에서도 투기과열지구로 남았으니 해당되는데,
다른 경기 지역권은 대부분 비규제지역으로 해제되었고,
규제지역에 따라 청약제한기간이 달라서 청약통장 10년으로 퉁쳐서 댓글 달았습니다
감사합니다

[Kylelin]

점수 부족으로 떨어지길 빌어야함

[내가누구?캐스퍼터보오너]

84부터는 중도금대출도 안되는데..

[닉에게물어보는닉네임]

피받고 팔려는 머저리들과 꾼들이 많을듯 ㅋㅋ

[쓰리세븐]

의외로 저런거 제대로 안 알아보고 지르는 사람 많을듯...

[빵집]

10년뒤에는 또 집값 폭등 하겠지

[공허의 신혜선♥]

인구가 계속 줄어드는데
누가 집을 사?

[빵집]

10년전에도 저도 그생각함

[루리웹-2643100183]

서울이면 오를만하지

[루리웹-8270150443]

뭐 그거랑 별개로 지불 능력이 없는 상황에선 청약 통장만 날린 셈이라

[kedhoon]

맞는 말이긴한데 그건 인기 없는 지역에 한해서고 너도 나도 모여드는 대도시쪽은 별차이 없을듯

[야호옹]

인구가 주는건 사실임 근데 서울경기 인구가 줄까? 나머지 지방인구가 줄까? 오히려 서울경기 인구는 늘어날껄 ㅋㅋ

[루리웹-8270150443]

수도권도 이제 인구 감소 시작됨

[Wyvernliver]

주 매수층인 현 3-40대는 베이비부머 2세대임. 현재 10-20대 인구 차이가 넘사벽임.

[solska12]

놀랍게도 청약 신청하는 사람중에 10%는 저렇다.
15%정도는 중도금 못내서 포기.
또 10%는 자기 청약점수 정확하게 계산 못해서 탈락.
청약 경쟁율 낮은데는 막 청약점수 6점짜리 바람잡이통장도 꽤 된다.
이번 둔촌주공 청약 최종 4.7:1인데 저거 다 감안하면 실제로는 거의 2:1이 된다.
경쟁율이 저정도까지 떨어지면 청약통장 포기하고 빤쓰런각임. 실제로 계약단계까지 가는거 3,40%라고 봐야함.
계산상으로는 약 82%를 계약성공해야 pf단기 막는게 가능한데 계약결과 나오는 1월 17일부터 헬게이트 열릴거다.

[루리웹-8270150443]

“ 청약에 당첨될 경우 분양 마감 직후부터 오르는 프리미엄을 수익으로 챙길 수 있는 장점이 있고 등기 전에 파는 것이라 잔금에 대한 부담이 없다. 이러한 자격 또는 분양권을 제3자인 다른 사람에게 판매하는 행위를 금지하는 것이 분양권 전매제한이다.”

[solska12]

집 사고 나서 마음대로 못파는 기간. 둔촌주공은 전매제한 8년에 실거주의무 2년

[루리웹-8270150443]

뭐 그냥 일정 기간 동안 팔지 못하게 제약이 걸려있다고 보면 됨.
본문의 바보의 경우 당첨되고 나서 중도금, 잔금 치르기 전에 분양권을 다른 사람에게 팔 생각이었던 건데 그게 금지되어 있는 걸 몰랐다는 거고.

[dova]

청약하는 사람들 당첨되면 돈벌고 이번에는 청약되서 안좋다는 말 많은데 그 개념을 모르겠음 청약에 당첨되면 싸게 오랫동안 집을 임대해주는거 아님?

[4724144]

청약이 종류가 많아.
매매, 임대, 임대중에는 전세랑 월세 이렇게 나눠지고
암튼 이 경우는 청약으로 매매하는거

[dova]

아 그렇구나 아아 그럼 그런 중요한걸 그냥 아..그렇구먼

[하마쨩]

주공은 전매제한 생각해서 들어가는건디

[루리웹-1329183038]

ㅋㅋㅋㅋㅋ