[유머] 부동산 시장 근황

[루리웹-8270150443]

출처 : https://m.clien.net/service/board/park/17613292?od=T31&po=0&category=0&groupCd=

[콴리-03]

ㅁㅊ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[루리웨엑]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[🦊자연사를권장]

헤? 하루나 걸려? 요샌 실시간일텐데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-5879384766]

집 주인 : 아니야.. 그럴리 없어..

[카오리즈마]

하루만에 단념이 돼??

[Stanli]

[Pagan]

누군가는 울고 있겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[Chimar]

사람 죽으면 집값 떨어지는데..

[TLGD]

엄마 80달러만 주세요. 같은 개그인가 ㅋㅋ

[티모는항상우릴보고웃지]

9만원은 큰돈이란다 10만원을 어디에 쓰려고 그러니? 꼭 11만원을 써야하니? 자 여기 12만원이다

[가을당근]

저정도면 그나마 다행인데 집을 보러오는 사람이 없어.
급매내놓으면 다른 집에서 지랄하고..
부동산들은 그나마 거래가 너무 안되니까 무조건 내놔주긴하는데 살사람도 없고.
그나마 거래되면 이악물고 커뮤에서 정상거래 아니라고 까내리고...
뭐, 다들 알아서 하것지.

[케프]

가격이 너무 싸게 거래 된거 급매라고 하는데
이거 보면서 하는 말이 "급매수도 그 아파트 가격을 결정했다니까요"

하니까 빵 터짐 ㅋㅋ

[dream5]

뭐 급매내놓고 그냥 뜨면 되는 문제긴 한데

다들 하는 생각이 존버인게 더 문제기도 함

이가격에 왜사냐와 이가격에 왜파냐 사이의 간극이 해결이 안되니 거래량 자체가 망함

[P.O.T.U.S]

ㄹㅇ 그 아파트의 시세를 결정하는것은

누가 이자를 못버티고 급매로 내놓느냐임 ㅋㅌㅋㅋ

[하늘의 인]

삼프로 보다가 들은 이야기인데...가격 폭등할때 받아준 사람들이 있어서 거래가 체결되었으니 그게 정상가격이라고 말한건데, 왜 급락할때 거래가 이루어진 거는 그게 정상거래 아니냐, 그것도 정상가격이다...라는 말을 들었는데, 그게 맞는 말 같음. 결귀 시세라는게 거래가 체결되고 있는 가격들이라는건데...수가 적더라도 계속 체결되고 있으면 현 시점에서 정상가는 맞지...그 이야기 들으니 정상가 아니라고 까내리는 사람 논리가 우습더라

[메르스스타일]

물건은 사는 사람이 있어야 되는 데 사는 사람이 없을때까지 가격을 올리니

[OBJECTOR]

솔직히 꼭대기에 산 사람 얼마 되지도 않음

[루리웹-1787456523]

부동산 요새 하락하는 추세임?

[루리웹-8270150443]

ㅔ

[흑매]

ㅇㅇ

[루리웹-2643100183]

지금 전세계적으로 코로나때 돈엄청풀어서 부동산 폭등했다가 최근 금리올리면서 죄다 쳐박는중임ㅋㅋㅋ

[폐인킬러]

이거도 사실 신고가 대비니 정상적인 주택 가격은 아니지. 신고가 대비 반토막부터가 하락하는거라 봐야함.

[레스첼]

전체 자산자체가 금리 오르면서 폭락 중.
주식&비트 코인은 먼저 했고, 이제 부동상 진행 중....

[루리웹-8270150443]

세종시 같은 경우는 연속 두달 거의 반토막 난 거래가 나오긴 했음.
강남 개포동에도 반토막 있었고.

[괴도H]

코로나때 돈풀면서 낀 거품이니 이제 금리올리면서 빠질때가 됐지

[Ripresa]

근데 이런 거래는 비정상 거래라 의심해야됨

대게는 증여라서..

[루리웹-8270150443]

개포쪽은 직거래라 좀 비정상거래같긴한데 세종은 이미 두 건이나 중개거래로 떠서 그렇게 보긴 힘들겠더라
저래도 분양가보다 비싸기도 해서 그냥 시세가 꼬라박고 있는 건 맞는 것 같음

[아방파트랏슈]

개포동은 증여 였던걸로 기억하는데

[루리웹-맑스]

중개거래도 서로 현금받고 하는거일수도 있음

[필라스]

서울에 부동산 중개하는 유튜버가 하는말이
아파트 부녀회장같은사람이 절대 호가 내리지 말라 해놓고
중개업소에 몰래 저런 급매 가격에 내놓고 팔리면 그대로 튄데. 그러고선 시치매때다가 갈때되면 일신상의 이유로 탈퇴합니다 이러고 튐.
꾼들은 저런식으로 팔고선 남들한텐는 저건 절대 정상거래 아니다 이렇게 선동한다더라.

[루리웹-8270150443]

세종은 착실히 떨어져서 저기까지 간거라 그냥 정상 거래로 보임.

[alskdjalskdj]

이제야 거품 꺼지는건가

그동안 거희 광기수준으로 올랐던거 같다

[케프]

대충 5개월 전 미국 뉴스

[필라스]

서울 부동산 중개인이 말하는 요즘 부동산 상황
난 영끌 아니야 실거주할거니까 떨어지든 아니든 상관없어 하는사람들이
은행에서 주담대만받은 철저히 능력대로 받았다 하는 대출이 실질적인 영끌이었고, 실거주라도 떨어지면 못버팀. 애초에 투기심리 극으로 껴있으면서
말로만 난 실거주할거야 상관없어 한거지 머.

[지을이름없삼]

ㅋㅋㅋㅋ

[에오스키아]

어차피 4-5억에 사서 10억 되고 1억 떨군게 태반임
코인러들 1천에 사서2천됏다 1500되면 500번게 아니고 500잃엇다 하는거 처럼

[kodakportra]

단기간에 2배가 되었는데, 아직 내려갈길이 멀지

[aaa용사]

부동산은 거의 대부분이 레버리지를크게 껴서
조금만 하락해도 소유자가 버티기.힘들어서 더 우는 소리가 나는 구조라 그럼

[링닝제시]

문제는 부동산은 그 가격에 팔려야 이득인데 사려는 사람도 없고 대출끼고 산게 태반이라 금리 오른시점에선 자기가 내는 이자 부담만 계속 커지는거지

[allniger]

주식 코인은 손절이 쉽게 되는데
부동산은 그게 안됨...

[루리웹-맑스]

문제는 8,9억에 산사람도 적지 않을거임

[크리스코넬]

인테리어 다해놨고 이런집 12억에 절대 못구하세요 중개사 다 돌아보셨으면 아실건데ㅎ
브랜드있고 커뮤니티 다돼있고 11억 5천에 편하게 들어가시는게 좋을거예요
10억 8천이면 되는데 고민하실필요가 없죠

[떼껄]

[도롱뇽맨]

ㅋㅋㅋ

[담백한버터]

거래량은 얼마없지 않나 몇년간

[연금술사알케]

곡소리 나오려면 내년은 되야지 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[allniger]

니가 살집이어도 집값 떨어지는거 자체는 기분 안좋고 대출 많이 꼈으면 집값 일정이상 떨어지면 은행에서 갑자기 가격 하락분 만큼 목돈 상환하라고 통보온다

[루리웹-8270150443]

세금하고 더 좋은 집으로 갈아탈 때 돈 적게 들거 생각하면 오히려 좋아요.

[Qoosm]

그렇게 따지 평생 못사지
핸드폰은 어케 바꿈 내년에 새모델이 비슷한 가격에 나오는데

[SKYBANDI]

댓글 쭉 읽어보니 서로 전혀 이해 할 생각없는데 죄수번호가 속 긁는 소리한다 하고 생각하시고 남은 점심시간 더 알뜰하게 보내시는게 좋을듯 싶습니다.

[SKYBANDI]

제가 왜 설명해야하죠? 저도 잘 모르겠네요. 점심 시간 잘 보내세요

[Antitrust]

"주거목적이 아닌 집 구매는 다 투기입니다" ㅋㅋㅋㅋㅋ

저같으면 딱 이 댓글 보고 더 이상 답 안했을텐데 부처님이신가요 ㅋㅋ

[로에딘]

주거 목적이어도 싸게 사면 비싸게 사는 것보다 더 좋지 뭘 그렇게 심사가 꼬이셔서;; 게다가 대출 많이 끼고 무리해서 자가 구입한 사람도 눈물나는 시점인데ㅠㅠ

[필라스]

다들 자기는 실거주 목적이다라고 하지만
거기엔 투기 심리도 기본적으로 껴있어서 지금 집값이 이모양이 된거.

[天下第一檢]

전자기기는 아닙니다만 초혼 가오가이가 절판되서 웃돈주고 60만원에 샀다가
한달뒤에 재판되서 45만원에 팔리는거 보고 속 뒤집히던데요
떨어지든 오르든 팔지않고 평생 갖고있을 생각이었는데 왜 슬펐을까요?? ㅠㅠ

[오즈의 맙소사]

지금은 맛보기 정도고 내년이 더 힘들다고 하던대
어떻게 될려나...

[Mares]

더불어서 전세도 팍팍 같이 떨어지더라.

[믿습니다. 마멘~]

전새자금대출 금리보면 안떨어지는 게 이상함

[파푸로스퍄큐]

그래도 아직 10억 넘네

아직 더떨어질거 같은데 ㅋㅋ

[고였니고라니]

금리..., 지금도 부담스러운데 앞으로 더 올라갈 거라는 게 문제.

[배신하고싶어라]

비트코인이냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-4516445903]

내가 왜 흔들리지 않는지 아는가?
나는 집을 안샀기 때문이다

[구론산 스파클링]

안과 못의 차이를 우리 한번 생각해봅시다
나는 당연히 못 임 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-7900758776]

두달전에 21억에판집이 지금은 18억됨 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[초아민트]

요즘 개무섭 미국 경제 수장들이 임금 넘 높은디? 회사들 사람 넘 많이 뽑네 회사 어럽게 할거임 우리 같이 힘든시간 보내야함 믈가 무조건 잡을거임 주식? 더떨어질건데 난 말했음 하고 연일 말하니까 겁나 어질어질함......거기다가 한국 콕 찝어서 너내 금융시장 위험하던데 조심해라 하고 경고 까지하고 겁나 무섭네 미국이 저러니까

[-항공모함-]

맨마지막은 금리올려라 하는소리니까

대출 맨들 ㅈ빠지게된다

[구론산 스파클링]

폴 볼커 이후로 연준위는 원칙을 고수함
올린다고 하면 무조건 올린다. 그게 금리 20% 같은 미친 소리여도 한다고 하면 무조건 함

그때도 기업들 줄도산에 오일쇼크까지 겹쳐서 미국이 초토화 됐는데 결국 인플레를 잡는데 성공해서
90년대에 호황을 누렸지

[구론산 스파클링]

폴 볼커가 말했던거중에 기대 인플레이션이 있음
햇반처럼 쌀, 포장재 가격이 다 떨어져도 시장이 인플레이니까 가격 올려야지?
에이 설마 진짜 금리가 4% 가겠음? 그때까지 가서 죽는소리 하면 정부가 부양책 주겠지.

등등으로 금리를 아무리 올려도 기대심리때문에 인플레는 쉽게 안 꺾인다는 것
정부가 할 수 있는건 그런 생각마저 못할 정도의 가혹한 긴축과, 말을 내뱉었으면 정권이 갈아엎어지고 칼에 찔려도 말을 지키는것.
그야말로 인플레이션 파이터다운 말임

[도롱뇽맨]

하지만 금리 안올리면 부동산만 죽는게 아니라 다죽어

[아비게일 윌리엄스]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이게 유머지

[lllllllllllllIl]

근데 이미 2 3배씩 오른곳이 많아서 빠져도 티가 안나네 ㅋㅋㅋ 너무 비싸

[적발의미중년]

한달 이자만 몇백씩 부담할 수 있는 사람만 살아남을 수 있는 시장..

[이상한]

그런데 옆집 팔리는게 내 집값이 되는 시장이라 나만 버티는 건 의미 없음

[멸치볶음]

아빠 1비트코인만 주세요!

[마이트]

집값이 급격히 오르는것도 문제지만...급격히 내리는것도 불안하지...특히 우리나라 같은 경우엔 특히...

[프랑켄슈타인]

개인들이 자산의 상당부분이 부동산에 형성되어있고, 부채나 그런것들도 다 부동산에 연결되어있어서
위험하긴 하지...

[야호옹]

나도 집 있지만 떨어졌음 좋겠음 그래야 갈아타지 1가구 1채는 집값떨어져도 상관없음 오히려 싸지면서 전세없어지고 그래야함

[닉짓기귀차늠]

팔 집과 살 집이 둘 다 내려가면 양도세, 취득세가 둘 다 내려가서 옮기기 더 좋더라

[설리청향]

집값 안내려가던데??? 서울쪽만 내려가는건가..내가 사는 부산 지역엔 가격이 작년과 똑같던데??

[믿습니다. 마멘~]

버티니까. 해운대 동래 다 난리임.
안팔려도 버티면 안똘어지는 건데 문제는 거래도 실종상태라

[dong4124]

내가 사는 곳도 집값 안내려감.... 서울인데 변두리라서 그러나...

[필라스]

팔리지가 않으니 거래자채가 없어서 내려간걸 볼수조차 없음

[아싸리신짱]

집 값 떨어지는거 보다 거래 자체가 안되는게 더 심각한 문제임
그만큼 인기가 없다는 뜻이니까
그런 곳은 갈아타기도 못함

[루리웹-4118945904]

지금 영끌이들은 이자못내서 경매넘어갈때까지 끌어안겠다는 의지인데 뭐 ㅋㅋㅋ 폭락이 아니라 붕괴가 발생할거다.

[Ghost9]

집 값이 급격하게 내려도 여전히 집 매매는 커녕 전세도 힘든 사람들도 많지... 물론 내 얘기이기도하다...

[인드라8888]

눈여겨 보고 있는 단지 있는데.급락해서 뚝떨어져서 매매됐는데.처음에는 급매물이다 증여다 그러던 인간들이 이제는 그 가격대에 물건 내놓고 있더라..
지금 가격은 2020년 중반 가격을 어찌어찌 버티고 있는데..그 마지노선에서 영끌한 애들 하나둘 던지면 밀려서 2018년수준까지 밀릴거고 거기서 또 밀리면 그때는 반토막..
그러다가 경제위기 오면...대재앙이 올거..

[루리웹-8270150443]

2015년 가격 수준으로 되돌아갈거라는 전망도 제법 나오더만. 그러면 동네에 따라서는 1/3 정도까지도 갈듯.

[감소된성능]

대구는 이미 17년가격

[사탕고양]

근데 아파트 내려가는 만큼 빌라 가격이 올라가더라고.

[닉네임PASS]

뭐든 마찬가지지만 고점에서 물린 사람 아니면 딱히 별 생각없어. 건축비 자체가 오질라게 올라서 내려가는것도 한계가 있거든.

[퇴사마렵다]

전세 세입자도 잘 안구해지는 상황임.. 나도 이사 나가야하는데 미치겠음..

[엑플박스]

급급매로 최저가로 실거래가 올라오면 아득바득..시세 아니라고 우기고 있음.. 얼마전까지 최고가 하나 딱 거래되면 와~~ 우리집 시세가 이렇습니다~!! 이랬던 인간들이..ㅋㅋㅋㅋㅋ

[로에딘]

전세도 내놨다가 집값 더 떨어지면 보증금 제대로 줄 수 있으려나...

[이슈]

부동산이 결국 금리 올리니 해결되는거 보면 허무하긴함

[쵸코보]

지녁마다 좀 달라;;;