[잡담] 재산세좀 아는 사람있음?

[에스라인-업]

보통 70~80 만원정도 내면

어느정도 부동산 보유한거임?

[루리웹-1191575768]

10년전에 강남에 4억짜리 오피스텔 가진 형님이

그정도였던걸로 기억하는데-ㅠ-a

[머스탱 330i]

재산이 없어서 내본적이 없어요....

[Heart★Developer]

많이 내네
좋은 집 가지고 있나? 아니면 두체 가지고 있던지

[에스라인-업]

응 친구가 70만원 냈다길래
잘 감이 안와서

[에스라인-업]

재벌이야? ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ

[루리웹-900]

토지면 지목에 따라 다르고 건물도 용도 및 입점업체 업종에 따라 다름

[에스라인-업]

일반 집이면 어느정돈거야?

[無限LOOP]

재산이 만쿤요..ㅠㅠ
난 끽해야 10만 왔다갔다인데...ㅠ

[rappacdo]

경기도 광주 빌라 덜렁 하나 보유중인데 이것저것 감면 붙으니까 2회 나눠내는거 중 1회분이 대충 3만 얼마 나오던데..

[에스라인-업]

헐 그럼 대체 얼마짜리를 가지고 있는거야 70이면...

[rappacdo]

생각보다 집값 자체는 그렇게 어마무시하게 비싼게 아닐수도 있으욤
나는 1주택자에다가 서울도 아니고 아파트도 아니고 깎아주는 분량이 많아서..
감면 하나도 없을때 집값만 가지고 대충계산하면 20얼마 부과되고 거기서 깎아주던걸로 기억중

[الله أكبروكشفتالجنة]

5.5 ~ 6 억짜리 공시가 계산해 보니 6억 81만원 5.5억 69만원 냄

[الله أكبروكشفتالجنة]

http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/%EB%B3%B4%EC%9C%A0%EC%84%B8
여기서 대충 계산 할수 있음

[에스라인-업]

그럼 최소 공시지가 6~7억원짜리 집이나 아파트가 있단 소리네

[الله أكبروكشفتالجنة]

실거래가로 따지면 약 6 ~ 8억 가까이 되겠지 지역에 따라 다르겠지만서도

[에스라인-업]

니 말이 맞는듯 걔지금 집주소로 찍어보니까 11억 7000 정도 나오네 실거래가가

[الله أكبروكشفتالجنة]

평수랑 층수 개조에 따라 공시가랑 배로 차이 나는곳들도 있어서 공시가만으로 실 거래가는 진짜 가늠하기 힘든거 가틈
왠만하면 공시가 대비 20~30% 이상 차이는 안나기는 하지만 배수로 올라가는곳도 있기 마련이라

[에스라인-업]

아하 좋은거 많이 배웠네 진짜 땡큐

[الله أكبروكشفتالجنة]

왠만하면 10층 이상에 전망도 좋으면 가격 급등하는 요인도 되기도함
그래서 부동산들 보면 같은 동인데 10층 이하는 좀 싸고 10층 이상은 가격이 좀 높고 그러기도 해서
1층의 경우엔 기피 되는 층수이기도 해서 그런지 요즘 아파트 1층 없이 짖는곳도 있기도 함

[에스라인-업]

1층이 아니라 3~4층 아니야? 1층은 어린이집을 하잖아 보통
그래서 비싸던데

[الله أكبروكشفتالجنة]

지역에 따라 다르겠지만 내가 사는곳은 1층이 습지고 벌레가 많이 나오는거 때문에 값어치가 떨어짐
그래서 정원 같은 배란다가 딸려서 있는 아파트들도 있음 밭도 만들수 있는 그런식으로
그렇게 값어치좀 올리는곳도 있기도 하고 그러는데
아파트 최대 층수에 따라 다르긴 하지만 7 층 내지 10층 이하는 가격이 떨어지긴 하는거 같음

[루리웹-0971233546]

자기 이름으로 집이 하나 있나 보네

[게롤트리비아]

4~5억 짜리 아파트는 재산세 15~20정도 나오던데 9억이상 12억이하 아파트인데 85만정도 나왔음

[에스라인-업]

후자가 맞나보네 그럼

[에스라인-업]

왜냐면 걔가 살고 있는집이 지금 대강 그정도가 맞는거 같아 한 9억에서 12억짜리

[게롤트리비아]

친구 재산세 70만낸다고 9억짜리집이있는거지 부자인건아님 전세 6억 대출1억 부모님돈 2억으로 산거라치면 등긴권리는 부모님이 보관하실거고 본인은 대출이자 재산세 셔틀일뿐 자기맘대로할수있는게 없음 ㅎ

[에스라인-업]

아하...