[잡담] 솔찍히 일본이 집값은 개꿀이긴 하다

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주택대출 금리가 0.5퍼대 정도밖에 안되고 한국처럼 ltv40퍼 이렇게 빡빡하지도 않은데

도쿄에서 20평대 단독주택을 주차장도 딸려있는게 2억도 안되는 돈에 살수있음

심지어 요샌 은행에 통장만 만들러 가도 집좀 사세요 사세요 영업하고 있다고 할정도

일본 부동산 사이트 홈즈라는데서 매물을 이것저것 찾아보다보면 놀람 서울은 강북 끄트머리 아파트도 7 8억 넘기는 동네 많은데

일본은 2 3억만 들고있으면 도쿄 오사카에 집삼

[프로뻘짓러]

자 그럼 신형만씨 집 40년 대출은 뭐지?

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짱구 배경이 버블시절임 ㅇㅇ
신축으로 커스텀해서 지으면 10억쯤 각오해야됨

[내가단댓글내용은전부'폰'이야]

일본이 "잃어버린 십년"이라고 부를 때 집 사서 그럼
실제로 90년대 초반에 40년 할부로 집 산 사람들 그거랑 똑같음...

당시 도쿄 땅 값을 전부 합치면 미국 50개 주 땅값과 같던 시절... 그 땅 값이 다 터지고 거품 꺼진걸 버블 경제라고 부르는 거라서

그 분들은 아직도 10년 남앗네;

당시

[고속터미널]

버블터지고 시세가 저램?

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2~3억으로 수도권에 살 수 있다고 ???

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궁금하면 일본 홈즈라는 부동산 사이트에서 매물칸 들어가서 도쿄에 1억대 2억대 주택 검색해보셈

[🐰혐오에 심취하지맑..찐이여]

준공년월을 봐라
아무리 잘 지은 집이라도 연식이 저러면... RC구조물이라고 해도 심하게 너덜거림
원래 일본주택은 소모품에 가까워서 사람이 들어가서 입주하는 순간부터 가치 팍팍 내려감

[루리웹-6546139852]

단독이랑 빌라랑 비교가 됨? 아예 내가 터잡고 사는 단독하고 같은땅에 여러명 사는 빌라랑은 달르지

[내가단댓글내용은전부'폰'이야]

내가 도쿄 살다왔는데
아다치구 이코 쪽은 신축 층당 20평 2층 집이 1.6억대임

[BLASTER]

저긴 베이비부머들 거진 다 죽어서 거품 슬슬 빠지는중이니.....

[에오스키아]

우리나라도 빌라나 단독은 싼편임
서울이라도 3-4억이면 앵간한 20-30평 살수잇음
아파트가 미친가격이라 문제이고
그 미친 가격이 계속 미친듯 오르니
너도나도 아파트만 사서 문제가 되는거
비슷한 위치에 비슷한 크기 빌라랑 아파트 가격차가 2-4배정도남

[루리웹-6546139852]

단독주택을 저돈에 살수있음??
요즘에 부동산 정책 한번 건들이니까 서울에 빌라도 3억짜리가 5억도 되고 하더만
단독주택은 강북에서 알아봐도 10억씩 해댄대

[검은식칼]

근데 준공 36년이면 집이 좀 오래되었네

[루리웹-6546139852]

한국은 30 40년된 아파트가 되레 가격이 10억 넘기고 있음 ㅋㅋ
오래되면 오래됬다고 재개발 당첨행이라며 비싸지지
신축이면 신축이라고 비싸지
걍 한국은 집이 지어지면 바로 비싸진다