[유머] 경매로 주택이 팔리자 다 박살낸 채무자

[사이버렉카기사협회대리]

[촉법소년]

그게 왜 니 물건이야 씨1발련아

[Feed]

전액낙찰선언 ㄷㄷ

[이쿠노 딕터스]

지능이 저런데 사람사는 집에 살 자격이 있을리가...ㅎㅎ;,

[0248]

경매 팔린거면 이미 니 집이 아니야
이게 왜 니꺼야 쒸발려나

[비추수집기]

잘됐네. 어차피 바꿀거 아예 갈아치울 수 있게 돈까지 준다네?

[멍멍왈왈]

그런데 빚때문에 집이 넘어갔는데 저걸 손해배상해줄 돈이 있을까?

[루리웹-3183615065]

저거 골치아픔
변제능력 없는 상태가 대부분인데
변제의사까지 없음
그래서 앵간하면 이사비 지원하고 이거저거 해가며 좋게좋게 내보내려 하는거임

[루리웹-7258089167]

무에서 유를 만들어내는 채권회수업자가 있음

[호머 심슨]

[호머 심슨]

그나저나 경매로 넘어가는집은 저런경우가 많겠네

[나르디안]

거의 없음.

[루리웹-8021269694]

저런것보다는 대항력 없는 물건에서 전세금 잃은 세입자가 안나가고 버틴다던가 하는 문제가 큼.

[적절한상대]

저사람이 지극히 이상한거지, 보통은 경매 낙찰이라도 되면 그돈이라도 고맙게 받고 나간다. 경매나가는 집들은 매도도 안되는 집들이라...

[밀레온]

아 저지랄한거 어차피 돈없으니까 받아내기 힘든가?

[루리웹-8090083274]

ㅇㅇ 변제 능력도, 변제 의식도 없는데 심지어 집까지 알뜰살뜰하게 조져 버린 거...
어차피 리모델링 할 거였어도 아예 저렇게 해 놓은 거면 이럴 거면 경매가 아니라 그냥 새집 지었지
수준으로 비용이 나가는데다가 저러고 나간 거라 전 주인이 언제 어떤 악감정 품고 올지 모르는 상태에서 살아야 함...

[Sadist]

다른 채널 경매 넘어간 유튜브 보니까 자기는 이자 내고 있었는데 집이 왜 경매 넘어갔냐고 우기며 버티다가 일단 쫓겨났는데 다음날 불법침입하고 (아마 열쇄공 부른 듯) 난리더라

[나르디안]

고맙다. 너 같은 사람이 더 많아져서 경매판에 사람이 얼씬도 안 거려야 내가 먹을게 많은데 말이지. ㅎ

[환타포도맛]

살던집 X

빚저서 날린집 O

[소행성3B17호]

드라마만 봐도 빨간 딱지 붙은 건 못 건드린다는 걸 알텐데?

[부추창펀]

없는데 건드리면 뭘 할 수 있는데 ㅋㅋ

[루리웹-5023122116]

니 물건 아냐
집까지 날렸는데 정작 빚은 그대로 ㅋㅋ

[환타포도맛]

근데 개털이면 진짜 답없는 상황 펼처짐

[엑타크롬]

그냥 혼자 손해보는거지

[밀레온]

당연히 취소가 되는구나 ㅋㅋㅋㅋ

[천사리아]

ㅋㅋㅋㅋ 아 취소가 되면 지소유 물건 스스로 부셔서 가치 떨군 ㅂㅅ이 되는거네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저집을 압류 딱지 건 주체가 어딜진 모르겟지만 압류건 물건을 훼손 했으니 형사건으로 넘어가는건가? ㅋㅋㅋㅋ

[아카라나쟈]

손해는 채권자가 보는거지.

경매까지 나갔다는건 저 집은 이미 저사람 재산이 아니란 이야기라....

[Sadist]

잘 몰라서 물어보는데 경매에 팔린 가격하고 채무자의 빚 차감액은 관계는 없는거임?

[Lapis Rosenberg]

실거주기간 늘리려고 꼼수쓰는건가

[GODHAND]

그런데 집 훼손 여부 확인하고 사진 찍고 그려러면 실질적으로 명도해서 세입자를 내보내야 할수 있는 일인데 그 기간을 겨우 7일?
7일안에 명도는 불가능인데....??

[적절한상대]

경매 취소되고 유찰 서너번 되고 1억정도 더 낮은가격에 재낙찰 땅땅.

근데 저거 아는 사람은 가격 싸도 안할듯 하다. 진짜 뒤가 없고 더이상 잃을것도 없으니 저럴건데 방화라도 하면 노답이라

[택배왔다]

5억의 빚(채권)이 있는데 경매로 1억에 팔리면 1억만 받음.
1억의 빚이 있는데 소유 부동산이 경매로 넘어가서 5억에 팔렸다면 1억을 모두 받고 나머지는 다음순위 채권자의 채권을 변제함.
전세 들어갈때 확정일자 받으라는게 이 순서에서 우선권을 받기 위함임...
담보대출이 있다면 보통 은행이 맨 앞임....
채권액보다 경매물건의 감정가가 높은 경우는 거의 없긴 함...
하지만 다른 재산이 없다면 부동산을 먼저 경매할수도 있지....

[아카라나쟈]

상환능력이 있어야 차감액이 의미가 있는건데 저러고 있는 채무자면....

저 집이 저 채무자의 최대상환능력일건데 그걸 손수 조지고 감옥이라도 가버리면 추심업체에 덤핑해서 넘기고 털어야 됨.....

[푸라운]

걍 매각됐으면 곱게 나가야지 그게 그나마 살 길인데
낙찰된 사람은 불쌍하게 됐네

[천사리아]

위 댓 보니 보증금도 반환 받는 식으로 취소가 된다네 낙찰된 사람은 걍 시간 조금 날리는 수준으로 끝인듯 ㅋㅋㅋ

[푸라운]

어지간히 유찰된 거 아닌 이상은 그래도 나름 목적이 있어서 줏었을 텐데
돈은 뭐 반환받지만 그 전까지가 꽤 귀찮기도 하고...

[아덴시아]

왜 엄한 사람에게 화풀이야?

[리멤버미]

......이게 무슨

[루리웹-8724404824]

저러면 채무자 지가 더 손해일텐데 왜저런거지...

[실리스마르체]

저거 유튜브에서 봤는데 저래 놓고가면 존나 좋아해야한다고 하더라. 보통은 인테리어하고 들어가는데 저러면 손상시킨 사람이 새거로 바까주는거라고. 사진찍어 바로 법원으로가서 입찰금액에서 손상금액만큼 뺴준다고 하더라고.

[Bugs_item]

그 손상시킨 사람이 변제 의사가 없을텐데.. 돈도 없을거고..

[실리스마르체]

경매가에서 뺴주는거니까 상관없다고 하더라.

[실리스마르체]

그래서 손해는 채권자가 볼꺼같지만 어쨰든 돈 갚을놈이 지돈 깍아먹는다는점이 웃긴거지.

[나르디안]

배당에서 빼줌.

[적절한상대]

인테리어 견적 뻥튀기 해서 가져가서 그만큼 낙찰가에서 빼니까 이득이겟네

[질롯어택]

저런 건 채무 변제나 개인파산도 안받아 줌. 죽는 날까지 채무 가지고 있어야 되서 말그대로 자살 직전의 막장이나 하는 짓.

[루리웹-5187461865]

어짜피 제일 ㅈ 된인간은 저짓한 인간 확실하네

[쿠도리]

저거 경매는 당연히 취소될거고 채권자가 재물손괴죄로 고소해버리면 그제서야 자기가 무슨짓을 했는지 깨닫겠지

[SanSoMan]

강제집행면탈죄라 더 쎄게 처벌받을거 같아요.

[그럼못써]

근로소득이 아닌 부동산을 택한자들의 말로....

[RuRi]

? 글을 읽긴한거임?

[방탄유리웹]

채무 갚을 돈도 없으면서 아무런 이득도 없이 돈으로 인부 써가며 부수고 소금뿌리고 했다는것 자체가 ㅎㄷㄷ

[루리웹-1772525693]

경매 넘어가고도 빚 못값으면
그거 다 채무자가 갚아야 한다 ㅋㅋ

[루리웹-5140009367]

저 답글단 놈은 중고거래할때 부셔진 물건만 받나보네

[적절한상대]

근데 저런 집이면 나같으면 낙찰 취소 받고 안들어갈래.

저정도 정신이면 진짜 방화하거나 칼빵도 놓을 사람같다.

세상에서 가장 무서운 사람이 잃을게 없는 사람이잖아. 거기다 뒤도 없고.

[부추창펀]

못받아

[Queot_26]

경매로 넘어간 돈 조금이라도 받을 수 있는것도 지 손으로 날려버리네ㅋㅋㅋㅋ

[sdj7178]

오늘도 머리가 아픈 채로 하루 시작을 하는구먼...

[부부부부아앙]

경매가 왜 된다? 경매로 채권을 갚기 위해.
근데 경매할 재산을 지 스스로 손상 시켰다? 당연히 경매로 갚을 수 있는 채권이 줄어듬.
걍 다음에 사는 사람이 더 싼 가격에 입찰 받을 뿐이고, 지 손해일 뿐임.

[Chitose]

저딴 지능이니까 집이 경매넘어가지

[게으른거북이]

전세 사기 같은거 당하신건가?