[유머] 서초구 19억 아파트 조망권

[pooqja]

은 주상복합 건물에 가려졌습니다.

[EVAGREEN]

입주하자마자 사방이

[루리웹-4997129341]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ주변 개발계획도 보고 입주해야함

[쿠미로미]

저거도 주상복합이었을거 아녀?
엌ㅋㅋㅋ

[골든딜리셔스보로트펀치]

그 코난 기억나네 빌딩세워서 후지산 가린애 죽여버린 할배

[B727-200]

천국으로의 카운트다운이 초기 극장판인데도 이것보다 재미있는게 별로 없는 것 같음.

[DarkShin]

쌍둥이 타워에 한쪽 화재나서 반대쪽으로 이동하려고 번지점프하던거였나

[엉덩이성애자]

스포츠카 타고 반대쪽 건물 수영장으로 점프함

[너님은끔살요]

어이구...ㅋㅋㅋ 문 열고 인사도 하겠네

[00-,.-00]

아파트면 어느정도 공간 계산하고 지을건데 저건 막 지었나보네

[날개뱀]

원래 상가에는 저게 불법이 아님 ㅋㅋ 알고도 저가격에 들어간 사람들이 잘못한거

[오이피클]

주거만 하는 아파트와 주상복합은 법의 적용자체가 다름.
아파트면 어느정도 공간계산하고 지을텐데... 가 아니라 그렇게 안지으면 불법임.

[leopaard]

저긴 상업지구라 법적으로 아무 문제가 없음

[ruliruliid]

'아파트'가 아니라서...

[로코로코코]

땅 용도를 국가에서 정해놓는데 주거지로 되어있으면 절대 저렇게 못함 저건 상업 건물이기 때문에 주거권을 보호하지 않음ㅋㅋㅋ

[HMS뱅가드]

강변뷰의 장점은 조망, 그딴 것보다 저런 꼴 안 볼 수 있단 점

[야호옹]

주상복합 인기의 상징이여서 가격이 치솟다가, 단점들 부곽되면서 개폭락했던 주거형태.. 지금은 뭐 안따지고 다 비싸지긴 했지만 주상복합은 단점이 너무 명확한 주거형태죠

[쿠미로미]

상업지구의 아파트라니 개쩔잖아!
했는데 그걸 너도나도 할줄이야

[Microsoft]

비싼 관리비, 상업구역에서 생각보다 크게 울려오는 소음, 적은 실평수, 보안문제, 일조권 및 조망권 침해 등 단점이 생각보다 되게 많음.

[너님은끔살요]

달콤한 부분을 의미합니다

으앙 개꿀띠!

[죄수번호-9282645739]

걍 상업지라 법적으로 일조채광 인동에 대한 제한이 적어서
심의만 잘 통과하면 되서 저런 ㅈ같은 상황이 나와서 그럼
집돌이집순이면 주상복합아파트보다 살기좋은곳 없음

[야호옹]

단지형 아파트보다 분양가도 더 비싼것도 단점이고, 지상주차장 없는 신축 단지아파트의 개방감과 쾌적함을 경험하고 주복으로 가면 극도의 폐쇠감을 느낄정도로 역체감이 심한것도 있음.

[leopaard]

일조권 보장이 법적으로 안됨, 용적률이 주거지역보다 높아서 건물 높이가 높음.

[란즈크네츠]

집앞 편의점 정도는 잘 다니는 스타일이면 좋겠지만
집에 쟁여놓고 안 나가는 스타일이면 별로일듯

[ruliruliid]

이렇게 됨

[SSIKYU]

구역을 아무리 잘 나눠놔도 단지내에 상가 이용고객들 북실거리니 정신없고 주변 도로 엄청 막힘
거기다 저층 세대들은 상가의 소음이랑 악취 문제 같은것도 있고

[norigaey]

기둥식으로 지은거라 층간소음에 강하다는 장점이 있긴 한것같은데.

단점이 무지막지하다. ㅠ

[파닥참치]

요즘은 주복도 꽤나 크게 지어서, 세대수가 늘어 관리비도 줄고, 평수도 일반 아파트 국평에.. 요즘은 들어가기도 힘들어요

[에오스키아]

??:서초에서 가암히 20억 미만 아파트에서 살면서 불만이 많아!

[행인A씨]

그러고보니 주상복합이 법때매 저걸 뭐라 할수가 없다던가

[밀탱크]

상업용지라서 주거용지랑 다르게 간격제한이 적은걸로 기억함

[루리웹-8270150443]

이 정도 간격인듯.

그나저나 용적률 828짜리 주복이던데 뭐 그럼 저런 건물간격에 대해 하소연할데도 없겠고..
대지지분은 한 3, 4평 나올텐데 뭐 저리 비싸; 땅값이 평당 5억쯤 하나. 외관도 십년 넘은 아파트처럼 생겼구만.

[독캐]

비싼 동네는 땅값 내느라 돈을 다 써서 건축비가 딸리나;

[[삭제된 댓글입니다.]]

내가 딱 이 정도 간격으로 떨어져있는 비싼 아파트 / 주상복합(내가 사는 곳이 여기) 살았었는데
진짜 걍 다 보임
그래서그런지 저쪽 아파트는 거주자가 2번이나 바뀌더라. 내 쪽에선 한 3개층 3개호실 정도 보이는데 그 쪽 아파트에서는 주상복합 30개 호실이랑 마주할긋.

[식신시츄]

용적률 828이면 할 말 없지
부산 마린시티 주민들처럼 이렇게 해보던가 ㅋㅋㅋ

[Antitrust]

대지지분이 얼마 안되니 그나마 싼 가격이겠지요

[얏짠]

우와 비싼 동네라 그런지 길에 도로명까지 다 써놨네. 길 찾기 편리하겠다

[딥다크판타지]

아니 저건 그냥 거리뷰 캡쳐 같아....

[우쭈쭈퐈]

로드뷰야

[얏짠]

써놓은 거리명이 보인다고 '거리뷰'라고 하는 거구나. 우리 동네엔 없어서 몰랐어

[딥다크판타지]

거리뷰나 로드뷰 그게 그건데... 그냥 새겨 들어줬음 좋겠어...

[우쭈쭈퐈]

너한테 한말 아닌데? 댓댓글 누구한테 달았는지 좀 보고 따지지 않을래?

[딥다크판타지]

알겠어... 까칠하구나...

[Kaether]

입주민 입장에선 악몽이네

그래서 항의 현수막도 걸어놨고.

[Raysinzi]

억울할것도 없음.
저 아파트 앞뒤옆 건물들은 아이파크때문에 조망권 캐망했던거고 자기들도 똑같은 처지되니 피해본다고 때쓰는중인거지..

[게으른뚱냥이]

저기 신논현역 근처 거긴가? 안 그래도 관련된 현수막 마이 보이던데

[Zmodem]

남부터미널역 근처임.

[게으른뚱냥이]

아 그렇구나

[갓지은밥이유]

일조권

[ＥＬ]

일조권은 주거지만 해당되는거고
상업지역의 주상복합이라 일조권이고 뭐고 없음....

[저는 님친구입니다]

와 저래도 되는거냐 ㄷㄷㄷ

[darkglitter]

저게 상업지역은 일조권적용 대상이 아니라서 가능하다는거였나.

[아무로・레이]

주상복합이면 어쩔수 읍지

[루리웹-2809288201]

부동산 자산만 최소 19억인 사람들이먼 돈들여서라도 조망권 소송을 하건 보상금을 요구하건 하겠지

[leopaard]

애처에 소송대상이 아니라서 보상금 요구할 법적 근거가 없음

[norigaey]

그래서 입주전 근처 빈땅있으면 뭐로 허가가 나있나 확인해봐야함.

[환타포도맛]

전쟁 나면 사방으로 방어 가능 이라 좋겟네

[연금술사알케]

집 값 할인 이벤트 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[샤아WAAAGH나블]

진짜 만악의근원 주상복합 ㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-0033216493]

주거지역이 아니라 상업지역은 소음부터 시작해서 교통까지 그냥 지옥임

[루리웹-7490674417]

서초 아이파크는 지금 사진상에 보이는 서쪽만 문제되는게 아닙니다.
동쪽으론 20쯩짜리 호텔이 올라오고 있고.
남쪽에는 24층짜리 임대주택이 올라올 예정이죠.
홍콩 구룡성채되는것은 시간문제

[루리웹-2809288201]

구룡성채 확 와닿네

[pooqja]

주상복합 건축물에 대한 법이 지금이라도 개선이 돼야 될 듯

[루리웹-8270150443]

블럭 내 도로도 일방통행 1차선이 많던데 교통도 헬일듯;
뭐 자업자득이라고는 해도 저긴 지자체도 좀 얻어맞아야 할 거 같은데요.
무슨 도시계획을 저렇게;

[란즈크네츠]

저래도 되는 땅인건데 그걸 막으면 새로 건물 지으려는 땅주인 재산권 침해 아님?

[hapines]

누칼협 상황이라서.
지어놓고 분양해서 떠넘기면 모르쇠.

[pooqja]

괜찮다고는 하기에는 저렇게 분쟁이 생기는 거 보면..

[Raysinzi]

바꿔서 아이파크때매 조망권 캐망한 앞뒤 옆건물들에 대해서 아이파크가 보상했을까? 지들이 한짓 똑같이 당한건데 억울하다는게 웃긴거지..

[루리웹-5187288595]

어느정도 타협점을 찾아야 하지 않을까? 지금 법이 그렇다고 해서 아무 대책 없이 두면 결국 주상복합에서 거주자들 다 빠져나가면 이것도 이거 나름대로 문제될 것 같은데. 아니면 그냥 윗쪽 상업용으로 다시 바꾸는거 어렵지 않아서 상관 없으려나?

[흐으으응♡]

하물며 동네에서 꼭대기에 있는 아파트도 주변에 건물 들어서기 시작하면 주변 경관 다 가리는데 말 다했지 ㅋㅋ

[dkdltm]

우리집도 이마트인데 주위사방팔방이 2층집뿐이라 뷰는 겁나 쩌는데...

[라그나롴]

이마트에서 살아? 와우 부럽

[dkdltm]

존내 오래된거라 비많이 오면 물셈....

[엘사아렌델]

공성전 하는 것도 아니고 사방에서 집값을 공격해오네

[shaira]

저런데는 주변에 빈땅이 있는지, 오래된 건물이 있는지는 알아보고 들어갔어야지....

[루리웹-4516445903]

저건 입주할때 주변 상업 지도도 안보고 들어갔나

[수월관음]

돈 많으신 분들인데 알아서 하긋지

[optimization]

주상복합 저런거 피하려면 4차로 이상 대로변에 붙은데로 찾아 들어가야함 저 뒤에 아파트는 보니까 뒤쪽 이면도로쪽에 있네 어찌할수가 없음
충분히 예상가능한 결말임

[서린.]

상업단지에 있는 오피스텔도아니고 아파트라니 ㅋㅋㅋ

[leopaard]

주상복합은 오피스텔도 포함돼 있음. 법적으로 아파트가 아님

[서린.]

아파트 전용 브랜드인줄 알았어

[Be polite]

사실상 아파트랑 별 차이 없는줄 알았는데 저런 치명적인 허점이 있었구나

[포르코 로쏘]

분노의 핑크

[빨간부랄]

핫 레이지 핑크

[냉법컨쩔]

좀있음 아파트 금액 바뀌어서 다시 올라올거같구만 ㅋㅋㅋ

[루리웹-5940251259]

아파트가 잘못했네 아파트 건축 계획 한놈이 1차 잘못 상업 지역을 발아 보게 설계한 놈이 가장 나뿐놈이네

[leopaard]

주상복합은 저런거 감수 하고 들어가야 되는건데 저건 법적으로 아무 문제가 없음

[딴따라곰]

지적도를 보니 오히려 반대임....
지금 새로 짓는게 2종 일반주거지역에 짓는 정상적인 주복이고, 아이파크는 상업지역에 지은 비정상적인 아파트임

[에스카플로네★]

센트럴아이파크네 ㅎㅎ

[우냥1]

일본 동경인데 왼쪽이 맨션 오른쪽이 상업건물. 여기도 부지 전체가 상업지구임. 그러니까 토지분류가 주택부지가 아닌 상업지구라면 조망권 죠까 하고 건물세우는건 한국 아닌 외쿡에서도 흔한 일이란거지.
물론 법적으로 아무런 문제 없는 일.
근데 3면이 다른 빌딩에 막혀있어도 최소 한면은 2차선 도로에 접하거나 놀이터 공원등 고층건물이 들어서지 못할 면에 접하도록 설계하고 집살때도 당연히 그정도는 알아보고 사는데
본문 아파트처럼 4면 모두 인접 빌딩이 있는 경우는 분양하는 넘도 제정신이 아니지만 사는 사람도 뭔 생각으로 산건지 심히 궁금하다.....

[루리웹-4516445903]

쟤들은 후분양이라 건물보고 주변상황도 가격에 반영된거 보고 들어가는거라 잡음이 적은거고 한국은 선분양이라 속는놈이 ㅄ이지 되는거...
게다가 일본 저정도로 심한건물은 주택이라도 대부분 월세...

[ＥＬ]

일본은 저렇게 4면이 다른 부지로 둘러싸여있는 부지의 경우 건물을 부수는것도 법적으로 허락되지 않는다.
애초에 진입로가 좁아 건물을 부술 장비가 들어갈 수 없는 경우에도 건물을 부수는게 법적으로 불가능...

그래서 좁은 진입로에 있는 오래된 폐가 같은게 건물을 부수지도 못하고 방치되어있는 경우가 허다하고
그 건물을 부수려면 주변의 땅을 같이 매입하는 방법밖에는 없음..

[빨간부랄]

굳이 우리가 걱정해줄 일은 아님.
알아서 잘들 살꺼야.