[인생] 아래층 과도한 수리비를 요구하는것 같은데 어찌해야하나요

[Nozz]

23일 오후 12시 에서 16시 사이에 아래층에서 물이샌다는 연락을 받았습니다

그 시간에 연락만 받고 20시쯤에 부모님이 아래층에가서 주방쪽 천장에서 물이 새는것을 확인했습니다

그리고 바로 24일 오전 8시쯤 저희집 싱크대 아래쪽에서 누수된 부분을 찾고 수리 하였습니다

아래층에서 천장 수리비를 요구하는건 당연하다고 생각하고 저희도 죄송한마음에 수리비용을 대려고 했습니다

그런데 그 수리비용을 주방쪽 천장쪽 뿐만 아니라 천장 전체를 요구하는데

어떻게 해야하나요. 주방쪽만 이라면 이해는 가는데 모든 천장을 다 해달라고 합니다

물샌 부위는 크지 않습니다.

너무 과도한 수리비를 요구하는것 같아 이렇게 올려봅니다

저희쪽에선 상대방 모든천장 도배비용등 다 지불해야하나요??

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이렇게 많은분들이 조언해주실준 몰랐네요 ㅠㅠㅠ

감사합니다

조언해주신것으로 아랫층과 원만하게 잘 해결해 보겠습니다 ㅠㅠ

[인기포옥팔]

모든 천장이면 주방에서 거실까지에 이어진 부분을 애기하는 거죠? 근데 그럴수도 있을꺼 같아요 그 부분만 다를꺼니깐 뭐 신경 안 쓰는 사람들도 있겠지만 집에 예민한 사람은 그럴수도 있을꺼 같기는 해요

[호이가계속되면둘리]

당연히 아니죠 문제되는부분만 해주면됩니다
밑에집에서 떼써도 법적으로 문제없습니다

[김로페]

본인의 과실이 아닌이상 그런문제는 건물주쪽에서 부담하는것으로 알고있습니다.
자가가 아니시라면 어차피 연락은 해야하니 건물주분께 물어보시는게 나을거 같습니다
어지간하면 계약서에 명시되어 있습니다

[Nozz]

신기하게도 23일 당시 오전에 저희집을 매매를 함과 동시에 전세계약을 해서 지금 살고 있습니다

[Nozz]

누수된 곳이 저희집 온수?파이프 인데 예전에도 수리했던 부위였습니다

[Nozz]

누수된 곳이 저희집 온수?파이프 인데 예전에도 수리했던 부위였습니다ㅠ

[Lostangel]

여튼 댓글 읽고 추가하면 그 집이 자가이든 전세든 누수 문제랑은 전혀 상관 없는 문제입니다.

글쓴분이 그 집을 설계해서 만든 것이 아니기 때문이에요.

일단 누수하는 문제는 인지하셨으니 본인 집 쪽에서 누수 막을 수 있는 것은 시공을 하시고

보상 문제는 구슬려보다가 계속 생떼 부리면 법적으로 알아보라고 하세요.

[Nozz]

조언 감사합니다

[루리웹-4127745953]

저희집은 3층이었고 위에 주인집이 4층 그리고 옥상이 있었는데. 옥상 방수가 안돼서 저희집에 물이 새더라구요.

4층은 아무 문제없었구요.

[neriri]

저같은 경우 아랫집 화장실에 물이 샌다고하여 보니 우리집 화장실 파이프문제라서 그냥 우리집바닥만 뜯어서 수리하고 말았습니다.
아랫집은 알아서 해결하라 하구요.

[미케닉 리]

다들 경험이 없으신가 본데 왜 물이 쌨건 물이새서
아래층 누수 피해를 보면 윗집에서 전액 보상입니다.
범위야 와가왈부 할수있겠지만.
문론 집 주인이 변상 해야하는 문제죠 전세나 월세 사시는 분들은 특별히 과실이 없다면 문제가 없습니다.
설계 어쩌구 하시는 말은 죄다 경험 없으신 분들입니다.
제가 어릴적엔 이런일들이 비일비제 했었고,
몇년전에도 아시는 형님이 정수기 문제로 같은 문제를 격었지만 제가 말한대로 대부분 흘러갔습니다.

[미케닉 리]

전액이라고 적었지만
가구등 가전제품 같은경우 감가삼각 하고 뭐하기도 하는데
그렇게 하려면 아래집에서도 가만있지 않을것이고 서로 민사소송 또는 소액청구소송으로 하실건데..
아마 그 비용이 더 비싸니 대부분 피해본 가구며 전자제품 보상해주는 쪽으로 흘러가게 됩니다

[Nozz]

다행히 피해는 천장얼룩 뿐이었습니다

[Nozz]

단지 주방쪽 천장만 하면 될것 같은데 아래층에선 모든천장 다 해달라고 해서 ㅠ

[미케닉 리]

굉장히 힘들껍니다. 금액문제가 아니라 서로 생각하는게 다르다 보니
대화도 많이 필요하고, 어느정도 충돌도 각오 하셔야합니다.
보상을 안해주겠다는게 아니라 너무 과한거 아니냐등.
맘 잡으시고 심호흡 하시면서 최대한 스트레스 적게받으시길 기원합니다.

[푸른바다]

피해가 난 부근인 주방쪽 천장만 해주는게 보통이고 톤이 달라지는 것 등의 문제로 전체를 다 하고 싶으면 그 외의 부분의 비용은 아랫집이 부담하는게 맞죠.

[지휘권]

윗집에 의한 누수는 윗집 보상이 맞습니다.

그래서 화재보험같은거 들면 좋죠... 도배같은 부분은 부분 도배가 불가능하죠... 맞추기도 힘들고 그 부분만 하기도 애매하고

그래도 주방만 전체 도배면 몰라도 거실 방 까지 전체 해달라고 하면 문제죠...

[이어령비어령]

같은 경우가 있었습니다.
일단 진심어린 사과가 필수입니다.
그후 인테리어 업자를 알아보세요. 같이 가서 견적을 내면 됩니다.
입씨름 할것 없습니다. 전문가에게 맡기는 겁니다. 꼭 전문가를 내가 대동하고 가면 됩니다.

[쿠마]

올해초에 윗집에서 수도공사 하고 뒷처리 잘못해서 물이 새서 난리 난 경험있습니다.
주방쪽에 물이 새었는데 제가 벽지 뜯어서 물빼고 에어서큘레이터로 젖은 부위 완전 말렸죠.
제가 빨리 말려서 합판 뜯을 필요는 없었습니다. 늦게 말렸으면 합판까지 뜯어낼 기세인데. 집에 아기가 있어서 공사 거창하게 하는건 힘들어서.
그후 주방과 거실 천정 벽지 전체 교체 작업 윗집에서 업체 맡겨서 다 했고요. 청소비용도 조금 받았습니다.
피해보상은 따로 요구하지는 않았습니다. 이웃간에 그러기도 그렇고 윗집에서 미안하다고 연일 사과해서 그냥 좋게 넘어갔죠.

[쿠마]

주방쪽이면 보통 거실과 연결되어있어서 천정도배는 무조건 거실과 주방 전체 다해줘야 합니다.
똑같은 벽지를 한다고 해도 주방쪽만 일부분 하면 거실쪽 낡은 벽지랑 주방 새벽지랑 색이 차이가 나서 조화가 안됩니다.
입장바꿔서 윗집에서 사고쳤는데 벽지 일부분만 해줘서 거실과 주방쪽 벽지 색이 안맞으면 가만히 있을까요?

[ㅤㅤㅤㅤ]

내가 이래서 절대 1층에서만 거주함

[루리웹-8437502760]

주택법상 전부 보상하지 않는걸로 알고 있습니다. 우선 여기에 물어보지 말고 다산 콜센터에 물어보세요. 최소한 어디에 물봐야 할지 는 알려줍니다.

[상상은금물]

이 문제 때문에 몇년전 2천넘게 깨진거 생각하면...ㅠㅠ

[오보에™]

글쓰신 분 어떤 봉변 당하라고 말도 안되는 소리들을 하는 사람들이 있네요;
누수 건 책임은 무조건 윗집이고, 특정한 사유 없으면 피해보상 직접 하셔야합니다.
몇몇 뻘소리 듣고 가만 계시다가는 호미로 가릴거 가래로도 못막는 상황이 발생할 수도 잇어요

[타카네치즈루P.F]

보통 거실 부엌 천장 도배지가 하나로 연결되어있어서 다 요구하시는거같은데
본인께선 부엌쪽 도배비맘 내면 될거같은데요. 아무리 연걀되어있다해도 최소 2장을 이어 붙인거 일테니까요.부엌쪽은 님이낸다하고 거실쪽은 싶으면 아래집에서 내라고 하세요..

[레옹]

수도 누수면 덴조 및 지지목 상태확인, 전열기구 전기선 등 합선 등으로 탄 부위가 있는지 확인, 등기구 누수 확인, 천장 도배부 들뜸, 변색 확인 후 범위 내 재도배 가능여부 판단......

직접 수리, 도배업자 찾아서 견적내시는게 빠를듯 합니다.

누수로 물먹고 살짝이라도 뜨거나 변색부가 있으면 다시 도배해줘야 합니다.