[경제] 은마 재건축정비안 다음주 고비…"지나친 기대 삼가야"

[YongMun]

은마 재건축정비안 다음주 고비…"지나친 기대 삼가야"

재건축안 시·구 검토 초기단계, 다음주 검토결과에 촉각
층수논란에 가려졌던 기부채납·교통·환경 등 이제부터 본격검토

출처 : http://news1.kr/articles/?3152775

[노을진나무]

기대는 개뿔 결국 빛잔치 뻔하지.
50층에서 35층 됐으니 부담금 2배 3억 예상 됨.

[한끼줍쇼]

애초 1군 건설사 보증 후분양제, 고분양가로 분양하면 될 일이라
50층 고집할 일이 아닌데요

재건축 아파트 50층 이라는게 모든 동이 50층이 되는게 아니라 몇개 동만 허가되는 거예요
잠실 주공 5단지는 딸랑 4개동만 50층임

[노을진나무]

아직 우리나라에 후분양으로 지은 아파트는 없습니다.
은마아파트는 이미 용적률 200% 넘은 중층단지라 재건축 사업성이 별루 없습니다. 그래서 조합에서도 어떻게든 좋게 할려고
50층을 고집 한겁니다. 평균 35층 됐으니 일반분양 세대수도 줄어 들고 그 만큼 조합원의 부담금 또한 올라 갑니다.
2배는 당연한 거고요. 5층 고덕주공이나 과천주공단지는 은마같이 용적률300% 받아도 사업성은 훨씬 좋습니다.

참고로, 잠실주공 5단지는 중심상업지구로 용적률 500% 은마랑 비교대상이 아닙니다. 세대 지분도 많고요.