[취미] 실거주 아파트를 들어갈려고 하는데요

[용두왕]

현재 임대아파트 21평정도 살고있는데

애기도 지금 150일정도됐고 애기가 마음껏 돌아다닐려면 30평대 아파트로 가야되지않나 생각하고있습니다

초중학교가 인근에 위치한 아파트(신축, 1~2년)는 3억대 고 나머지 그냥저냥 괜찮은 아파트(구축, 10년) 는 2억대인데

조금 무리해서 디딤돌대출 70%를 다땡겨서 초중학교 인근에 위치한 아파트를 들어가는게 맞는건지

아니면 걍 초중학교는 좀멀더라도 싼 아파트를 들어가는게 괜찮은건지....고민중입니다

연봉은 4천대정도되구요

그냥 조언좀 구해봅니다

[쿠쿠레]

가까운게 100번 좋습니다.

[Senal]

70% 풀로 당기시면 힘드실꺼에요 진짜 정말 ㅜㅜ
저라면 여유자금이 충분할때까지 계속 살거 같은데
정 이사를 가야된다면 10년된 아파트를 선택할거 같아요

[템플러1]

디딤돌 대출 자격 조건만 된다면 저는 조금 무리해서라도 가까운곳으로 이사가는게 맞다고 봐요
그리고 디딤돌 대출이 젤 금리가 낮고 30년인가?? 아마도 고정금리 일텐데 거기에 맞게 지출 계획만 잘 세우면 오히려 스트레스도 덜 받고
자금 유용하기에 더 유리할꺼에요 물가상승률 감안하면 30년동안 대출 금리 내면서 집 가지고 있는게 오히려 어떻게 보면 더 이익일수도 있어요
최종판단은 본인이 해야되는거지만

[퇘끼]

저는 굳이 무리해가면서 이사가실 필요 없을꺼 같습니다.... 집 작은건 아이들 성장에 별 영향없습니다.

[용두왕]

임대아파트라 무시하는사람들이 좀 있는거 같더라구요

[LAVAL]

저는 아직 한참 멀었지만 조건중에 하나가 왠만하면 큰길 안건너고 초등학교 있는곳이에요.

[용두왕]

지금 생각중인곳이 그런곳이에요

[LAVAL]

그리고 주변에 그런 학교가 있는 작은평수 아파트들은 결국 수요가 있어서 잘팔리고 그러는거 같더라고요
2억대출을 30년납하면 달에 8~90만원정도를 납부하시게 되는거니 잘 고려하셔서 선택하시면 될것같아요

[루리웹-6161915252]

아파트 설계하는 입장으로 말씀드리겠습니다. 무조건 신규아파트 갈아타세요.
10년정도면 같은 같은 30평대라도 수납공간이나 평면의 구성이 완전 다릅니다.
커뮤니티 시설이나, 주차, 지상보행환경은 물론이고
아이를 키우신다면 단열이나 친환경 기준, 층간소음 기준등도 월등히 강화된 기준으로 지어져서 거주만족도 자체가 다릅니다.
더군다나 학교도 가깝고 입지가 가깝다면 그 가격또한 시세에 반영된 거라고 할수 있습니다.
저 입장이라면 신축아파트를 추천하겠습니다.

[프라다우스]

추천

[루리웹-9308310899]

그리고 아파트 단지 옆에 초중학교가 신축된게 같이 있다는건 신축 아파트 단지 규모가 좀 된다는건데

그렇다면 어느 일정이상에 이름있는 메이커 아파트일거고 단지 규모가 좀 된다고 하면 차후 상권들도 더욱 많이 생길거라

좀 무리하셔도 학교 가깝고 신축아파트를 추천 해드립니다.

그리고 입주전에 입주점검을 꼼꼼이 하셔서 왠만하면 입주전에 하자를 미리 파악 하시는게 좋을듯염

[우마루오라버니]

실거주 목적이면 무조건 신축아파트 가시면 됩니다.
풀로 땡겨도 2억정도라고 치고, 20년 상환이면 매월 평균 100만원 정도만 갚으면 됩니다.
최악의 경우(?) 지금 새 아파트 사서 20년간 살 생각하고 가셔야되는데, 20년 살거 생각하면 당연히 조금이라도 좋은 환경의 아파트를 사셔야합니다.